Решение по делу № 2-1083/2019 ~ М-732/2019 от 11.04.2019

Дело № 2-1083/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Александра Владимировича к Захарову Юрию Владимировичу о признании права собственности на ? доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Захаров А.В. обратился в суд с иском к Захарову Ю.В. о признании права собственности на ? доли земельного участка, указав, что в соответствии с решением Железнодорожного городского суда от 8 июня 2006 г. суд обязал Администрацию г. Железнодорожного предоставить ФИО6 и истцу Захарову А.В. бесплатно в собственность земельный участок, площадью 287 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. 23 июля 2015 г. ФИО6 умер, в связи с чем истец Захаров А.В. и ответчик Захаров Ю.В. не успели в полном объеме реализовать решение Железнодорожного городского суда от 8 июня 2006 г. Решением Железнодорожного городского суда от 21 декабря 2017 г. за Захаровым Ю.В. и Захаровым А.В. признано право общедолевой собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 287 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> ФИО6, умершего 23 июля 2015 г. 1/2 доля спорного земельного участка признана наследственным имуществом после смерти отца сторон, как имущественное право, возникшее на основании решения Железнодорожного городского суда от 8 июня 2006 г. На сегодняшний день часть спорного земельного участка зарегистрирована в Росреестре, а оставшуюся положенную половину земельного участка по решению Железнодорожного городского суда от 8 июня 2006 г. истец оформить в собственность не может. При обращении в Администрацию г.о. Балашиха за оформлением оставшейся доли земельного участка, Администрация пояснила, что для оформления земельного участка в собственность, истец должен подать заявление вместе с братом (ответчиком). Однако Захаров Ю.В. категорически отказывается обращаться в Администрацию, как второй сособственник, мотивируя это тем, что он зарегистрировал свое право на землю и остальное ему не интересно. Таким образом, единственный выход оформления оставшейся доли земельного участка в собственность - обращение в суд. В связи с изложенным истец просит суд признать за ним право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 287 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Захаров Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался. Ранее представил заявление, в котором иск поддержал и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо Администрация г.о. Балашиха Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Ранее представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, возражений против удовлетворения иска не заявлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 8 июня 2006 г. на Администрацию г. Железнодорожного возложена обязанность предоставить ФИО6 и Захарову А.В. (истцу) бесплатно в собственность земельный участок, площадью 287 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 20 июня 2006 г.

Земельный участок по адресу: <адрес> сформирован, поставлен на кадастровый учет в конкретных границах. Дата присвоения кадастрового номера 27 сентября 2005 г.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

В связи с принятием Закона Московской области от 30 декабря 2014 №-ОЗ «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административнотерриториальном устройстве Московской области», в целях упорядочения адресов на территории Городского округа Балашиха Московской области, решением Совета депутатов Городского округа Балашиха принял решение от ДД.ММ.ГГГГ № уточнены адреса города Железнодорожного и адрес <адрес> изменен на <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 21 декабря 2017 г. за истцом Захаровым А.В. и его братом – ответчиком Захаровым Ю.В. признано право собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 287 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> ФИО6

Решение суда вступило в законную силу 27 января 2018 г.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 4 декабря 2018 г. следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 287 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, зарегистрировано право собственности сторон по делу по ? доли за каждым.

Таким образом, ? доли истца в указанном земельном участке остается не зарегистрированной в установленном порядке.

Отсутствие волеизъявления ответчика на подачу совместного с истцом заявления в Администрацию не препятствует судебной защите права истца на получение в собственность и регистрацию права собственности на причитающуюся ему 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, право на получение которого в собственность бесплатно признано вступившим в законную силу решением Железнодорожного городского суда Московской области от 8 июня 2006 г.

Доказательств неисполнимости решения суда не представлено, спорный земельный участок имеет адрес, поставлен на кадастровый учет в конкретных границах. Сведений о правопритязаниях третьих лиц на данный земельный участок не имеется. Администрация возражений против удовлетворения иска не представила.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Захарова Александра Владимировича к Захарову Юрию Владимировичу о признании права собственности на ? доли земельного участка удовлетворить.

Признать за Захаровым Александром Владимировичем право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 287 кв.м., с кадастровым номером № земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья

В окончательной форме

решение принято 29 мая 2019 г.