Решение по делу № 2-765/2012 ~ М-741/2012 от 22.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 15 июня 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Суминой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Агаркова В.Н., Агаркова А.Н. к Администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Агарков В.Н., Агарков А.Н. обратились в Ливенский районный суд Орловской области с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что они являются правообладателями жилого дома общей площадью 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ они получили разрешение Администрации города Ливны на реконструкцию данного жилого дома. Ими за собственный счет и собственными силами произведены работы, в результате которых изменилась площадь дома, а именно: они осуществили вынос печи за её ненадобностью, поскольку дом отапливается газом. В результате площадь дома изменилась с 49,3 кв.м. до 49,6 кв.м. При производстве работ не были затронуты конструктивные и другие элементы дома, не была нарушена их надежность и безопасность. Произведенные работы не создают угрозы жизни и здоровью граждан и не препятствуют надлежащей эксплуатации строения.

В Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии г.Ливны отказали в регистрации права собственности на дом, поскольку не соответствует площадь дома в правоустанавливающих документах и технической документации.

Просят суд признать за ними по 1/2 доле за каждым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м.

В судебном заседании истец Агарков В.Н., действуя в своих интересах и интересах Агаркова А.Н. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации г. Ливны Марахов В.А. исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Ливенский отдел в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила Агаркову А.Н. 1/2 часть дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Агарков В.Н. Наследство состоит из 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Из разрешения на строительство № видно, что разрешена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь жилого дома <адрес> составляет 49,6 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, кадастровый номер №.

Из заключения начальника Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны усматривается, что изменение общей площади жилого дома произошло за счет выноса печи, не затрагиваются основные конструктивные элементы здания, контуры жилого дома в прежних параметрах.

Принимая во внимание исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку увеличение площади жилого дома <адрес> произошло за счет выноса печи, что не повлекло нарушение градостроительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц.

Исковые требования истца не оспариваются ответчиком.

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агаркова А.Н., Агаркова В.Н. удовлетворить.

Признать за Агарковым А.Н., Агарковым В.Н. за каждым по 1/2 доле право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья