Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3078/2019 ~ М-3018/2019 от 23.07.2019

                                                                                                             73RS0002-01-2019-003864-10

Дело № 2-3078/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                       19 сентября 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Надежды Александровны к гаражно – строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

        Захарова Н.А. обратилась в суд с иском к гаражно – строительному кооперативу «Гидромеханизатор» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что она является членом ГСК «Гидромеханизатор» и владеет гаражным боксом №, площадью 24,3 кв.м., с 23.10.2010 г. Паевой взнос был погашен полностью. Задолженности по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Гидромеханизатор». Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью 24,3 кв.м. в ГСК «Гидромеханизатор», расположенного по адресу: <адрес>.

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентство госимущества и земельных отношений Ульяновской, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Матвеева В.З., Аксенов И.А.

Истец Захарова Н.А. судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика ГСК «Гидромеханизатор», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Матвеева В.З., Аксенов И.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентства госимущества и земельных отношений Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает основания приобретения права собственности

В силу п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2016) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что     земельный участок под ГСК «Гидромеханизатор» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.11.2011 г. ГСК «Гидромеханизатор» имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 7 541 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

         Генпланом ГСК «Гидромеханизатор» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

         Согласно справке от 23.07.2019 г. ГСК «Гидромеханизатор», истец является членом ГСК «Гидромеханизатор» с 02.07.2005 г. и собственником гаражного бокса №№,    пай выплачен полностью.

         Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гидромеханизатор» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены.

        Из Устава ГСК «Гидромеханизатор» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов,

    Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, по состоянию на                 03.06.2019 общая площадь гаражного бокса 24,3 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    По заключению эксперта № от 16.09.2019 г. АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес> требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует, и он находится в пределах границ земельного участка ГСК «Гидромеханизатор».

Доказательствами того, что самовольно возведенное нежилое помещение, расположенное в ГСК «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, не соответствует СНиП и другим требованиям, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд не располагает.

        Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Захаровой Н.А. в полном объеме.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Захаровой Надежды Александровны удовлетворить.

        Признать за Захаровой Надеждой Александровной право собственности на гаражный бокс №, с погребом и смотровой ямой, общей площадью 24,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Гидромеханизатор» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Т.А. Родионова