Решение по делу № 2-227/2015 (2-6000/2014;) ~ М-5475/2014 от 21.11.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО8

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Королевский городской суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 в лице Генерального директора ФИО1, действующей на основании Устава, и ФИО2 был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № (далее - Договор участия), по которому ФИО11 обязуется в предусмотренный вышеуказанным Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, передать ФИО2. как участнику долевого строительства, квартиры, а ФИО2 обязуется уплатить обусловленную в Договоре цену и принять квартиры в установленный Договором срок.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен Договор уступки права требования по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее Договор уступки), в соответствии с которым все права и обязанности по Договору участия передаются новому участнику долевого строительства - ФИО3, в части однокомнатной <адрес>, общей проектной площадью 44.43 кв. м.. жилой площадью 16,32 кв. м., которая будет находится на 13 этаже многоквартирного семнадцатиэтажного жилого дома. На момент заключения вышеуказанного Договора уступки, ФИО2, как участник долевого строительства, выполнил свои обязательства в части оплаты денежных средств в счет своего вклада в долевое строительство по Договору участия в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 в лице ФИО1, действующей на основании Устава, и ФИО19 было заключено Дополнительное соглашение к Договору участия и Договору уступки (далее - Дополнительное соглашение).

Пунктом 2 Дополнительного соглашения были внесены изменения в пункт 5.1.4. Договора участия, а именно установлен новый срок передачи Квартиры до 30.06.2013г. Указанное обязательство ФИО13 выполнено надлежащим образом в установленный срок, путем передачи Квартиры, о чем свидетельствует Акт приема- передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 4 Дополнительного соглашения указано, что ФИО18 причитается к выплате ФИО14 денежная сумма в размере 85 261 (восемьдесят пять тысяч двести шестьдесят один) рубль.

В пункте 5 Дополнительного соглашения указано, что общая площадь квартиры составляет 44.5 кв. м.. что превосходит общую проектную площадь квартиры, в связи с чем ФИО15 причитается к выплате ФИО3 в размере <данные изъяты>

Пунктом 6 вышеуказанного Дополнительного соглашения стороны договорились произвести расчеты путем зачета взаимных требований и определили обязанность ФИО16 по оплате ФИО3 денежной суммы в размере <данные изъяты>

Данное обязательство не выполнено по настоящее время. На устные требования об исполнении обязательства ответчик не реагировал.

Дополнительно, в адрес ответчика была направлена Претензия с требованием в течение 30 дней с момента получения данной претензии возвратить вышеуказанные денежные средства. Вышеуказанная Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Требование по возврату денежных средств в указанный в Претензии срок ответчиком также выполнено не было.

На основании изложенного истец просит взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО3 денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:сумму долга в размере <данные изъяты> рублей неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в рашере <данные изъяты>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст.ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. В судебном заседании пояснила, возражения ответчика, на то что в договоре не указанны сроки не является несостоятельными, поскольку в ГК существует разумный срок исполнения обязательств, на момент передачи квартиры, ответчику было известно, что квартира передается без остекления и бетонной стяжки на полу. В соответствии с договором ответчик должен был перечислить денежные средства на счет истицы, истица неоднократно звонила пр.ответчика, с требованием перевести денежные средства. В марте 2014 года была направлена претензия в адрес ответчика, с требованием в разумный срок перевести денежные средства, ответчик не предпринял попытки отправить истцу денежные средства. После подачи искового заявления в ноябре 2014 года, пр.ответчика стала уточнять у нас необходимые реквизиты, и при рассмотрении данного дела, ответчик направил необходимую сумму на счет истицу, но считаю что ответчик должен выплатить проценты, моральный вред в размере <данные изъяты> поскольку были нарушены права истицы и неустойку, с момента передачи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года. Просила удовлетворить исковые требования, т.к. считает, что реквизиты были предоставлены при подписании акта приема-передачи, и отправлялись по электронной почте, в представленной электронной переписке указные данные сотрудника <данные изъяты> реквизиты не могли содержаться, в договоре уступки требования. Считает, что ответчик обязан выплатить истице проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойку, и моральной вред, в соответствии с Законом «О защите прав потребителя».

Представитель ответчика ФИО6 иск не признала, пояснив в судебном заседании, что заявленные требования о взыскании процентов и неустойки необоснованны, ГК РФ не предусмотрено несколько видов ответственности за один и тот же договор. Составляя договор долевого участия, ссылались на Закон «О долевом строительстве», в связи с этим, неустойка будет взыскиваться, при нарушении срока передачи квартиры, в договоре не установлен срок оплаты неустойки. В договоре не были указанны реквизиты истца, что предусмотрено в п.9.1, п.9.2 договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года. Претензия истицей была отправлена в адрес ДД.ММ.ГГГГ и была получена ДД.ММ.ГГГГ года, в ней так же не были указанны реквизиты истицы, после этого с истицей неоднократно общались по телефону и просили ее сообщить реквизиты, те реквизиты, которые она направила нам по электронной почте, были неверные. В судебном заседании пр. истицы предоставила верные реквизиты, и ответчик исполнил свои обязательства по оплате. Считает, что не подлежит взысканию моральный вред и остальные заявленные требования, а так же считает, что данный иск был подан преждевременно, отсутствуют доказательства, что истица предоставляла верные реквизиты, скриншоты с электронной почты не являются доказательствами. Предоставленные истицей реквизиты были не верные, полагает, что отсутствует нарушение закона «О защите прав потребителя», достоверные реквизиты были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ года, и денежные средства были перечислены на счет истицы. Считает, что не предусмотрено взыскание морального вреда, а так же расходы на услуги представителя.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ может предусматриваться срок выполнения работ (оказания услуг), если указанными правилами он не предусмотрен, а так же срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный правилами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В ходе судебного заседания установлено, между истицей и ответчиком было подписано дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице ФИО1, действующей на основании Устава, и <данные изъяты>, в котором было указано, что ответчик обязан выплатить денежные средства, но не указан срок выплат. Истицей не были предоставлены достоверные реквизиты для осуществления денежной выплаты, о чем так же имеются доказательства в материалах дела. В судебном заседании так же установлено, что после предоставления верных реквизитов истицы для осуществления выплаты, ответчиком были перечислены денежные средства в полном объеме.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что права истца как потребителя не нарушены, поэтому правовых оснований для удовлетворения требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО17 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд МО в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение вынесено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Э.А. Маркин