Решение по делу № 2-279/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-279/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года                                 с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Трофимове Г.В.,

с участием заместителя прокурора Каратузского района Акунченко П.А.,

представителя истца Уваровой Г.М.,

представителя ответчиков –адвоката Дэка Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнекужебарского сельсовета к Уварову В. Н., Айфалову А. Г., Образцовой С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижнекужебарского сельсовета Каратузского района обратилась в суд с иском к Уварову В.Н., Айфалову А.Г. и Образцовой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу с. Нижний Кужебар ул. <...> Каратузского района Красноярского края.

Требования мотивированы следующим.

С 2006 г. администрация Нижнекужебарского сельсовета является собственником квартиры по адресу с. Нижний Кужебар ул. <...> Каратузского района Красноярского края. В указанной квартире проживала по договору социального найма Образцова А.А.. Кроме нанимателя, в спорной квартире зарегистрированы, но фактически не проживали ее дети- Уваров В.Н., Айфалов А.Г. и Образцова С.А. С июля 2013 г. оплата за найм квартиры не производилась. В декабре 2016 г. наниматель Образцова А.А. умерла. Договор социального найма заключен с Уваровым В.Н., проживавшим в данной квартире в течение трех месяцев после смерти матери. Однако Уваров выехал из с. Нижний Кужебар и более в село не возвращался. Айфалов и Образцова никогда в данной квартире не проживали, их фактическое местонахождение неизвестно. Долг за найм не погашен и продолжает расти. Квартира находится без присмотра, в результате нарушаются права соседей.

По указанным основаниям просит признать Уварова В.Н., Айфалова А.Г. и Образцову С.А утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Уварова Г. М. – глава муниципального образования «Нижнекужебарский сельсовет» поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Уваров В. Н., Айфалов А. Г. и Образцова С. А. по месту регистрации не проживают, их место жительства судом не установлено.

По указанному основанию, в целях защиты интересов ответчиков, судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков, привлечен адвокат Дэка Е. В..

В судебном заседании представитель ответчиков- Дэка Е.В. не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Акунченко П. А., полагавшего необходимым удовлетворить заявление, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения Нижнекужебарского сельского Совета депутатов № 09-46(20) от 08.09.2006 «О принятии в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства» жилой фонд в количестве 109 квартир в с. Нижний Кужебар, общей площадью 6552,00 кв.м., балансовой стоимостью 16033981,00 руб., износом 6357039,70 коп., остаточной стоимостью 9676941,30 руб. по акту приема-передачи передан администрации Нижнекужебарского сельсовета.

В соответствии с постановлением администрации Нижнекужебарского сельсовета № 21 от 11.12.2006 г. «О внесении в реестр муниципальной собственности Нижнекужебарского сельсовета объектов недвижимости» объекты недвижимости были внесены в реестр муниципальной собственности Нижнекужебарского сельсовета.

Согласно выписки из книги похозяйственного учета, в квартире по адресу с. Нижний Кужебар ул. <...> Каратузского района на основании заявления нанимателя Образцовой А.А. зарегистрированы Уваров В.Н., Айфалов А.Г. и Образцова С.А., которые до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете.

В соответствии с актом обследования помещения № 1 от 20.06.2017 г. в спорной квартире никто не проживает, огород зарос травой. По состоянию на июнь 2017 г. задолженность за найм жилого помещения составляет 9753,39 руб.

Ответчики не используют квартиру по назначению, то есть не проживают в ней длительной время, расходы на содержание жилого помещения не несут, не принимают мер по вселению в данное жилое помещение.

Доказательств того, что непроживание ответчиков в квартире носит временный характер и вызвано объективными причинами, суду не представлено.

Учитывая отсутствие у ответчиков интереса в пользовании квартирой и наличие задолженности за найм, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования данным жилым помещением.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, от уплаты которой истец в соответствии с п. 4 ст. 333.35 НК РФ освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Нижнекужебарского сельсовета удовлетворить.

Признать Уварова В. Н. <...> года рождения, Айфалова А. Г., <...> года рождения, Образцову С. А., <...> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край Каратузский район с. Нижний Кужебар ул. <...>.

Обязать ОП № 2 МО МВД России «Курагинский» снять Уварова В. Н. <...> года рождения, Айфалова А. Г., <...> года рождения, Образцову С. А., <...> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу Красноярский край Каратузский район с. Нижний Кужебар ул. <...>

Взыскать с Уварова В. Н., Айфалова А. Г., Образцовой С. А., солидарно, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, через Каратузский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Т.В. Криндаль