Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2015 (2-5483/2014;) ~ М-4738/2014 от 22.10.2014

№ 2-122/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корчинской И.Г.,

при секретаре Толстиковой М.В.

с участием представителя истца ( третьего лица) Елисеевой Н.И.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеев В.А. к <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с указанным иском о включении гаражного бокса в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>.

    В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что наследниками первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются истец Елисеев В.А., мать истца Елисеева Н.И., она отказалась от наследства в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО2 было согласовано и рекомендовано комитетом по архитектуре и градостроительству г. Красноярска строительство гаража боксового типа по <адрес>, в результате чего по указанному адресу был возведен гараж. 25.08.1999 г. <данные изъяты> было вынесено распоряжение, согласно которому акт приемки законченного строительством спорного гаражного бокса по <адрес> был зарегистрирован, гараж был введен в эксплуатацию. Право собственности наследодатель зарегистрировать в предусмотренном законом порядке не смог, поскольку умер 28.05.2001 г.

В судебном заседании представитель истца ( третье лицо) Елисеева Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Истец Елисеев В.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Третье лицо Елисеев В.А., представитель третьего лица <данные изъяты> в суд не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица филиала ОАО « <данные изъяты> Булатов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил в суд письменный отзыв, согласно которому порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством РФ. Как действующее законодательство, так и законодательство, действовавшее на момент возведения и окончания строительства истцом капитального гаражного бокса, не содержало и по настоящее время не содержит разрешения на возведение в полосе отвода железной дороги капитальных зданий и сооружений. Самовольное размещение объектов в полосе отвода железной дороги вблизи железнодорожной магистрали создает угрозу совершения актов незаконного вмешательства. Между <данные изъяты> и ОАО « <данные изъяты>» заключен договор аренды № 50-37 от 06.06.2007 г. находящегося в федеральной собственности земельного участка сроком на 49 лет. Поскольку ОАО « <данные изъяты>» является арендатором земельного участка, частично занятого вышеуказанным объектом, истец нарушает его права как арендатора. Полагает, что в иске надлежит отказать.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

     Суд, заслушав доводы представителя истца ( третьего лица), исследовав представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

     В силу ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

     Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

     В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     По ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

     В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

    Из представленных в судебное заседание и исследованных судом документов следует:

    Постановлением <данные изъяты> от 12.03.1998 г. № 389 Елисееву А.И. на основании ст. 29 ЗК РСФСР был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес> для проектирования и строительства индивидуального гаражного бокса в аренду сроком на 1 год. 25.05.1998 г. Елисееву А.И. Инспекцией <данные изъяты> по г. Красноярску было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 741. Перед строительством гаражного бокса Елисееву А.И. были выданы положительные заключения на согласование строительства гаража: главным государственным санитарным врачом согласование по отводу земельного участка, <данные изъяты>. 15.04.1997 г. управлением <данные изъяты> было согласовано строительство индивидуального гаража Елисееву А.И. на земельном участке, расположенном против жилого дома <адрес>. 15.02.1999 г. было выдано заключение о соответствии санитарно-гигиеническим требованиям законченного строительством капитального гаража Елисеева А.И. При этом было указано, что гараж располагается в полосе отвода железной дороги по <адрес>

28.07.1999 г. <данные изъяты> Елисееву А.И. было выдано заключение по вводу в эксплуатацию индивидуального гаража боксового типа по <адрес>, которым был разрешен ввод в эксплуатацию индивидуального гаражного бокса.

19.08.1999 г. был составлен акт приемки законченного строительством объекта индивидуального гаража боксового типа по <адрес>.08.1999 г. <данные изъяты> зарегистрирован акт приемки от 19.08.1999 г. законченного строительством индивидуального гаражного бокса №1 по <данные изъяты>. Елисееву А.И. разрешен ввод указанного гаража в эксплуатацию.

03.04.2000 г. <данные изъяты> было выдано заключение по закреплению территории Елисееву А.И. по <адрес> для индивидуального гаражного бокса №, указано, что его размещение соответствует генплану города, согласно заключению возможно закрепление земельного участка в границах застройки гаражного бокса на правах аренды сроком на 5 лет.

Распоряжением <данные изъяты> от 04.08.2000 г. № Елисееву А.И. был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>, занимаемый индивидуальным капитальным гаражом №1 боксового типа в аренду сроком на 5 лет. 31.10.2000 г. между <данные изъяты> и Елисеевым А.И. был заключен договор аренды земельного участка, был составлен план границ земельного участка предоставленного в аренду для эксплуатации индивидуального гаража №1 по <адрес>.

    Согласно техническому паспорту, гаражный бокс б/н по <адрес>, имеет литер Г, этаж 1, площадь гаража 18,2 кв.м. Согласно техническому плану сооружения кадастровый номер земельного участка: №, земельный участок расположен по <адрес>, гаражный бокс расположен по <адрес> бокс № б/н.

По данным <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества гаражный бокс по адресу: <адрес> бокс № 1 отсутствуют.

На основании распоряжения администрации г.Красноярска от 26.05.2003 г. № 288-недв, ст.4 ФЗ РФ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» № 29-ФЗ от 27.02.2003 г. была зарегистрирована государственная собственность на земельный участок площадью 371667,0 кв.м. в Кировском районе г.Красноярска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.06.2004 г. 06 июня 2007 г. между <данные изъяты> и ОАО <данные изъяты> заключен договор аренды № 50-37 земельного участка площадью 371667,0 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером № в Кировском районе г.Красноярска сроком на 49 лет, с 05.06.2007 г. по 05.06.2056 г. В план земельного участка с кадастровым номером № входит условный участок №

При строительстве гаража в 1998-1999 г. земельный участок под гаражом входил в земельный участок, находящийся в полосе отвода железной дороги.

Признавая за истцом право собственности на указанный гараж, суд исходит из того, что гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок.

Также суд полагает, что нахождение указанного земельного участка в федеральной собственности, предоставленного ОАО <данные изъяты> на праве аренды после возведения гаража, не может служить основанием для ограничения прав Елисеева А.И., который возвел гараж с соблюдением установленного порядка.

Учитывая изложенное, суд считает, что Елисеев А.И. приобрел право собственности на данный гараж, однако не оформил его надлежащим образом, в виду своей смерти 28 мая 2001 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Елисеев А.И. являлся отцом Елисеева В.А., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно материалам наследственного дела, представленного в суд нотариусом, наследником, принявшим наследство после умершего 28.05.2001 г., является сын Елисеев В.А. Жена наследодателя Елисеева Н.И., сын наследодателя Елисеев В.А. отказались от наследства в пользу истца Елисеева В.А.

В связи с чем, суд признает истца принявшим наследство в виде гаража и признает за ним право собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и наследуемого Елисеев В.А., имущество в виде индивидуального гаражного бокса б/н по <адрес> в г.Красноярске, общей площадью № кв.м.

Признать, в порядке наследования, право собственности на индивидуальный гаражный бокс б/н, расположенный по адресу г.Красноярск ул. <адрес>, общей площадью 18,2 кв.м., за Елисеев В.А..

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии решения, изготовленной в полном объеме, стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий И.Г. Корчинская