Решение по делу № 2-3757/2019 ~ М-2566/2019 от 21.06.2019

                                                                                                              Дело № 2-3203/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                                                                                          13 августа 2019 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Теркулова Х.А.

При секретаре Черкасовойй С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнаковской Т.И. и Шилина В.В. к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Солнечногорский городской суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что на земельном участке площадью 1318 кв.м. расположен жилой дом с кадастровым номером №, который принадлежит им на праве общедолевой собственности.

Корнаковской Т.И. принадлежит 2/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, из которых 2/9 доли перешли к ней по наследству после смерти родителей и брата, а 4/9 – по решению суда после смерти дяди - Сергеев Н.В.. Шилина В.В. принадлежит 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, которые перешли к ней по наследству после смерти матери. Сергеев Н.В. приходится родным дядей истцам: он является родным братом матери Шилина В.В. и родным братом отца Корнаковской Т.И.

Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен дяде истцов Сергеев Н.В. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенному ДД.ММ.ГГГГ Отделом коммунального хозяйства исполкома Солнечногорского районного Совета Депутатов трудящихся.

Фактическая площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 1318 кв.м., что не превышает 10% от площади, сведения о которой содержатся в правоустанавливающих документах на земельный участок. Границы земельного участка по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером Полынцевым А.Г., согласованы со смежными землепользователями.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 2 пункта 9.1 статьи 3 вышеназванного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии п/п 6 п.2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю Истцов до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, с учетом абзаца 1 и 2 пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», есть основания для установления факта владения и пользования Сергеев Н.В. земельным участком на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных Гражданским кодексом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетвореию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Корнаковской Т.И. и Шилина В.В. -удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Сергеев Н.В. земельным участком площадью 1318 кв.м. категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по <адрес>

Признать за Корнаковской Т.И. 2/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1318 кв.м., категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> в границах согласно Межевому плану, составленному кадастровым инжинером Полынцевым А.Г. по следующим координатам:

Признать за Шилина В.В. 1/3 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 1318 кв.м., категория: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, в границах согласно Межевому плану, составленному кадастровым инжинером Полынцевым А.Г. по следующим координатам:

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Корнаковской Т.И. на 2/3 доли и Шилиной Т.И. на 1/3 доли указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 19.08.2019 года.

Судья                                                                                                                Х.А. Теркулов