Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4417/2019 ~ М-4198/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-4417/2019

УИД 66RS0003-01-2019-004201-91

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.08.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Екатеринбург 23 августа 2019 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю. В., при секретаре судебного заседания Голдыревой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевич К.С. к Шмелевой Е.Г., Гулевич Т.Н., Молчанову Н.К., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил :

Гулевич К. С. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований истец указала, что она зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя по адресу: *** Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Шмелева Е. Н., Гулевич Т. Н., Молчанов Н. К. Ответчики не производят своевременно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Она не ведет с ответчиками совместное хозяйство, они не являются семьей.

На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг зарегистрированных лиц в равных долях от общего размера оплаты по адресу: ***, по 1/4 доли каждому; обязать ООО «УЖК «Урал-СТ» заключить с ней отдельный договор и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг по указанному адресу; обязать ООО «УЖК «Урал-СТ» производить начисление оплаты жилья и коммунальных услуг Гулевич К. С. в размере 1/4 доли и ответчикам в размере 3/4 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явились ответчики, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции и в срок. О причинах не яки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не направили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств не поступило, суд приходит к следующему.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является тремя комнатами общей площадью 54,7 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ***, находящейся в муниципальной собственности. Комнаты были предоставлены 26 августа 1969 года на основании ордера № *** нанимателю А

Из справки Центра муниципальных услуг № *** 26.04.2019 следует, что по указанному адресу зарегистрированы члены семьи нанимателя: Гулевич Т.Н. (дочь); Шмелева Е.Н. (дочь); Молчанов Н.К. (др.степень родства); Гулевич К.С. (др. степень родства).

Нормой ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Данная правовая позиция нашла свое отражение в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которого также следует, что суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Между истцом и ответчиками Гулевич Т. Н., Шмелевой Е. Н., Молчановым Н. К. существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг. Как пояснил истец в судебном заседании, они имеют различные источники дохода и различный бюджет, между ними не разрешен порядок оплаты за спорную квартиру.

Таким образом, установив, что истец Гулевич К.С. и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также учитывая то обстоятельство, что между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Гулевич К. С. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ***, - зарегистрированных лиц в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доли каждому, а также заключении с Гулевич К.С. отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

ООО «УЖК «Урал-СТ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, на которую возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования об обязании выдавать Гулевич К. С. и Гулевич Т. Н., Шмелевой Е. Н., Молчанову Н. К. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***

С учетом разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, должна быть возложена именно на ООО «УЖК «Урал-СТ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 — 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования Гулевич К.С. к Шмелевой Е.Н., Гулевич Т.Н., Молчанову Н.К., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** зарегистрированных по указанному адресу лиц в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» заключить с Гулевич К.С. отдельный договор и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Гулевич К.С. в размере 1/4 доли, Шмелевой Е.Н., Гулевич Т.Н., Молчанову Н.К. в размере 3/4 доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления подачей апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Ю. В. Глушкова