Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2013 ~ М-2/213 от 21.10.2013

2-1101/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 1 ноября 2013 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.

при секретаре Левченковой В.Н., с участием представителя истца по доверенности Толмаченко А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзунова В.А. к администрации ----- о признании права собственности на гараж как объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Корзунов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ----- о признании права собственности на гараж как объект недвижимости общей площадью ----- кв.м, расположенный ....

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что на основании постановления главы администрации ... № ** от ** ** ** для строительства индивидуального гаража ему был выделен земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный .... Гараж им был построен ** ** ** и с этого времени он пользуется этим гаражом. Однако документы, подтверждающие право собственности на гараж не были оформлены надлежащим образом.

Просит признать за ним право собственности на гараж как объект недвижимости, расположенный ... общей площадью ----- кв.м.

Истец Корзунов В.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Его интересы в суде по доверенности представляет Толмаченко А.А., которая в судебном заседании заявленные требования о признании права собственности на гараж поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации ----- в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о дне и времени слушания дела. Возражений против требований суду не представил.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, считает требования Корзунова В.А. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями от 23 июля 2013 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 4 вышеназванного Закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации ... от ** ** ** № ** для строительства индивидуальных гаражей Корзунову В.А. выделен земельный участок размером ----- кв.м для строительства гаража ....

Согласно кадастровой выписке из кадастрового паспорта земельного участка № ** от ** ** **, гараж расположен ....

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом ФГБУ ----- и технического плана здания, выданного -----, гараж расположенный ..., имеет общую площадь ----- кв.м. Его стоимость составляет -----.

Из справки, выданной администрацией ----- усматривается, что Корзунов В.А. действительно зарегистрирован и проживает один по адресу: ....

Таким образом, судом установлено, что ** ** ** Корзуновым В.А. на основании постановления главы администрации ... ... возведен гараж площадью ----- кв.м. Однако государственная регистрация прав на данное имущество не была произведена, в связи с чем он не может оформить право собственности на данный объект недвижимости. Данным гаражом Корзунов В.А. добросовестно владеет и пользуется с ** ** ** по настоящее время, производит ремонт, пользуется как своим собственным, содержит в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за Корзуновым В.А. следует признать право собственности на гараж как объект недвижимости, расположенный по адресу ...

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Корзуновым В.А. право собственности на гараж как объект недвижимости, расположенный ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Н.И.Иваненкова