Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8724/2021 ~ М-8762/2021 от 04.10.2021

72RS0014-01-2021-015413-92

Дело № 2 – 8724/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                    26 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Лобачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Альтернатива» к Русаковой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилось в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <адрес>. В период с 11.03.2012 года по 05.08.2020 года ответчик являлся собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. За период с марта 2016 года по март 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94565,65 руб. Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается, в связи с чем, истец обратился в суд и просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 года по 31.03.2019 года в размере 94565,65 рублей, пени за период с 01.03.2016 года по 31.03.2019 года в размере 35559,65 рублей года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3802,50 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что Русакова Н.В. в период с 11.03.2012 года по 05.08.2020 года являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2021 года и не оспаривается сторонами.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по уплате необходимых платежей за принадлежащую квартиру, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2016 года по 31.03.2019 года, что подтверждается расчетом задолженности.

01.07.2019 года мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Тюмени вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам, который определением от 14.05.2021 года отменен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 94565,65 рублей, возникший в результате недобросовестного исполнения ответчиком обязанностей по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 35559,56 рубля в результате неисполнения обязанности ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный договором срок.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги им не предоставляются, что оплата коммунальных услуг была произведена в установленные законодательством сроки, что задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны. Кроме того суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку размер пени соответствует последствиям нарушенных обязательств, ответчики объективных доказательств подтверждающих невозможность оплаты пени в заявленном истцом размере не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3802,50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155, 157, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 98, 167, 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО Управляющая компания «Альтернатива»» - удовлетворить.

Взыскать с Русаковой Натальи Владимировны в пользу ООО Управляющая компания «Альтернатива»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 года по 31.03.2019 года в размере 94565,65 руб., пени за период с 01.03.2016 года по 31.03.2019 года в сумме 35559,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3802,50 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2021 года

        Председательствующий судья                               подпись                           Э.В. Важенина