Решение по делу № 2-2315/2014 ~ М-2283/2014 от 22.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 года                                                                       г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Мутигуллиной Н.М.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2315/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Тужилкиной Н.В., Тужилкину С.В., Теренковой Е.П., Теренкову А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере ** руб. за период с **.**.**** по **.**.**** Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** руб. С учетом представленных уточнений от **.**.**** просил суд взыскать с Теренковой Е.П. задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, за просрочку платежей пени в размере ** рублей; с Тужилкиной Н.В. задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, задолженность за коммунальные услуги в сумме ** рублей, за просрочку платежей пени в размере ** рублей; с Теренкова А.В. задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, задолженность за коммунальные услуги в сумме ** рублей, за просрочку платежей пени в размере ** рубля; с Тужилкина С.В. задолженность по оплате за задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, задолженность за коммунальные услуги в сумме ** рублей, за просрочку платежей пени в размере ** рублей; с Теренковой Е.П., Тужилкиной Н.В., Теренкова А.В., Тужилкина С.В. расходы по оплате госпошлины в сумме ** рубля.

Определением суда от **.**.**** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Теренкова Е.П., Теренков А.В.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» Алина Ю.В., действующая на основании доверенности ** от **.**.**** с полным объемом процессуальных прав, в судебное заседание не явилась. О времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно содержанию заявления об уточнении исковых требований от **.**.****, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Тужилкина Н.В., Тужилкин С.В., Теренкова Е.П., Теренков А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду не известны. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ, статьями 210, 289-290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Тужилкина Н.В., Теренков А.В., Тужилкин С.В., Теренкова Е.П. являются собственниками в равных долях каждый (по ** доли) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того собственниками по 1/6 доли вышеуказанной квартиры являются несовершеннолетние: Д., **.**.**** года рождения, В., **.**.**** года рождения. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права **, **, **, ** от **.**.**** (л.д. 6-9).

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

Доказательств того, что у несовершеннолетних собственников Д., В. имеется доход для самостоятельного исполнения обязательств перед истцом в ходе судебного разбирательства не было представлено.

В соответствии со статьями 26, 28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, Теренков А.В. и Тужилкина Н.В. обязаны исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные им и несовершеннолетним собственникам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Тужилкина Н.В., **.**.**** года рождения, Тужилкин С.В., **.**.**** года рождения, В., **.**.**** года рождения, Д., **.**.**** года рождения. Были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета: Теренкова Е.П., **.**.**** года рождения - снята с учета **.**.****; Теренков А.В., **.**.**** года рождения - снят с регистрационного учета **.**.**** (л.д. 5).

Согласно представленной выписке из лицевого счета ** (л.д. 21) ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере ** рубль за период с **.**.**** по **.**.****, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев.

Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Представленный истцом расчет суммы пени (л.д. 10) проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени, как и наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Тужилкиной Н.В., Теренкову А.В., Тужилкину С.В., Теренковой Е.П., Д., В. суд считает правильным задолженность за содержание и ремонт жилья за период с **.**.**** по **.**.**** распределить в зависимости от доли на каждого собственника, с возложением на ответчиков: Тужилкину Н.В. обязанности по обязательствам несовершеннолетнего сособственника Д., на ответчика Теренкова В.А. обязанности по обязательствам несовершеннолетнего сособственника В.

Принимая во внимание фактическую регистрацию в спорной квартире Теренковой Е.П. - до **.**.****, Теренкова А.В. - до **.**.****, суд считает правильным распределить задолженность по оплате за коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей, между собственниками, с учетом времени фактического пользования жилым помещением, с возложением на ответчиков: Тужилкину Н.В. обязанности по обязательствам несовершеннолетнего сособственника Д., на Теренкова А.В. обязанности по обязательствам несовершеннолетнего сособственника В.

Расчет по размеру задолженности каждого из ответчиков, представленный истцом в заявлении об уточнении исковых требований от **.**.**** выводам суда не противоречит.

Таким образом, с ответчика Теренковой Е.П. в пользу истца подлежит взысканию: задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, пени в сумме ** рублей;

с Тужилкиной Н.В. в пользу истца подлежит взысканию: задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ** рублей, пени в сумме ** рублей;

с Теренкова А.В. в пользу истца подлежит взысканию: задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ** рублей, пени в сумме ** рубля;

с Тужилкина С.В. в пользу истца подлежит взысканию: задолженность за содержание и ремонт жилья в сумме ** рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ** рублей, пени в размере ** рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения ** от **.**.**** (л.д. 12) истец уплатил государственную пошлину в общем размере ** рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально присужденным суммам, с Теренковой Е.П. в размере ** рублей (9%), Теренкова А.В. в размере ** рубля (29%), с Тужилкиной Н.В. в размере ** рубль (41%), с Тужилкина С.В. в размере ** рублей (21%).          

Руководствуясь статьями 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Тужилкиной Н.В., Тужилкину С.В., Теренковой Е.П., Теренкову А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги, а также пени удовлетворить.

Взыскать с Тужилкиной Н.В. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** рублей ** копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей ** копеек, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей ** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копейка, всего ** рублей ** копеек.

Взыскать с Тужилкина С.В. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** рубля ** копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей ** копеек, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей ** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек, всего ** рублей ** копейка.

Взыскать с Теренковой Е.П. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** рубля ** копеек, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рубля ** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рубля ** копеек, всего ** рубль ** копейки.

Взыскать с Теренкова А.В. в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме ** рублей ** копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей ** копеек, пени за просрочку платежей за период с **.**.**** по **.**.**** в размере ** рублей ** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копейки, всего ** рубля ** копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                  Е.М. Курахтанова