Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6004/2012 ~ М-5935/2012 от 17.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

    В обоснование исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является членом ГСК № Ему принадлежит гараж №, площадью № кв.м., что подтверждается справкой ГСК № № от 20.08.2012 года. Указанный гараж был оплачен при его строительстве истцом полностью, что подтверждается справкой.

    Истец пользуется гаражом №, уплачивает за его содержание денежные средства, несет расходы как собственник имущества.

    В настоящее время ГСК не представлены истцу все необходимые для государственной регистрации права собственности на гараж документы, что лишает истца возможности распоряжаться гаражом как своим собственным.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика председатель ГСК № ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и времени извещался надлежаще, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание исковых требований ФИО1 в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования ФИО1 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

На основании решения Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью около 0,4 га по <адрес> и <адрес>у в <адрес> был предоставлен ГСК № организованному решением Промышленного райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, для капитального строительства 4-х этажной гаража - стоянки на 120 мест, что подтверждается актом об отводе от ДД.ММ.ГГГГ, №. Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № предоставлен в аренду земельный участок и разрешено проектирование и строительство гаражей.Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном ГСК № под проектирование и строительство гаражей. Земельный участок отведен в порядке, установленном законом, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка, занимаемого гаражом, определены, описаны и удостоверены в плане границ земельного участка, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ в натуре.

Согласно выписки из технического паспорта, выданного Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» ФИО1 владеет и пользуется гаражом №, общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>/ уг. <адрес>, ГСК №.

В соответствии с заключением строительно – технической экспертизы за №, выполненного ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» по состоянию на 2010 год, основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможной дальнейшей эксплуатации. Таким образом, при строительстве гаража не допущено нарушения строительных норм и правил.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Самарским отделением «Всероссийского добровольного пожарное общества», гараж № соответствует требованиям пожарной безопасности.

Экспертным заключением по результатам санитарно – гигиенической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № выданным отделом гигиены и эпидемиологии в <адрес> г Самары, гараж соответствует санитарным нормам и правилам.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №, паевой взнос выплачен в полном объеме на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст. 313 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 1 статьи 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения или другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой     регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК, приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью № кв.м, расположенный в ГСК № ФИО5 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной судв апелляционном порядке через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий : И. В. Абдурахманова

: