Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2014 ~ М372/2014 от 20.11.2014

Дело №2-363/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Инсар 15 декабря 2014г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

с участием представителя истца – главы муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Аношкина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Королевой Федосьи Яковлевны, признании права муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Королевой Федосьи Яковлевны из сведений государственного кадастра недвижимости

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Королевой Федосьи Яковлевны, признании права муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Королевой Федосьи Яковлевны из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия Королевой Федосье Яковлевне 1914 года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которого, у нее возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 7,9 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория администрации Русско-Паевской     сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка: №. С момента получения и до настоящего времени Королевой Федосьей Яковлевной не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства. В настоящее время Королева Федосья Яковлевна является умершей, дата смерти 03 января 2005 года.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.02г. №101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёx и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи), администрация Русско-Паевского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны востребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №34-35 8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Русско-Паевского сельского поселения. Королева Ф.Я. включена в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Русско-Паевского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка к-за «Россия» с кадастровым номером № в Информационном бюллетене Русско-Паевского сельского поселения №33 от 20.12.2011 года. Повесткой дня определены вопросы об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которых могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. №101-ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестка дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления). Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012 года. Согласно списков общая площадь невостребованных земельных долей составляет 1350,9 га, т.е. 171 земельных долей.

Просит право общей долевой собственности Королевой Федосьи Яковлевны (свидетельство на праве собственности на землю серии №, площадь земельной доли 7,9 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район, территория администрации Русско-Паевской сельской администрации. Кадастровый номер земельного участка № и исключить Королеву Федосью Яковлевну из сведений государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца - глава муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия Аношкин Н.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, поскольку наследник умершей Королевой Ф.Я.- Королев В.И. в настоящее время так же является умершим, наследственные права на спорный земельный участок не оформил, сам наследников не имеет.

Королев Виктор Ильич – наследник Королевой Ф.Я., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в настоящее время является умершим. Представитель ответчика – Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Аношкина Н.А., изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № (л.д.17), Королева Федосья Яковлевна 1914 года рождения является собственником земельной доли размером 1/171 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 13509000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК «Россия». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район (л.д.12).

Согласно записи акта о смерти №43 от 16 февраля 2005 года Королева Федосья Яковлевна 03.10.1914 года рождения, уроженка и жительница с.Засечная Слобода Инсарского района Республики Мордовия, умерла 30 января 2005 года.

Из адресной справки следует, что Королева Федосья Яковлевна 03.10.1914 года рождения, снята с регистрационного учета по месту жительства 04 марта 2005 года по смерти.

Из ответа №715 нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. от 25 ноября 2014 года следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №309/2005, открытое к имуществу Королевой Федосьи Яковлевны, 03 октября 1914 года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 30 января 2005 года. Наследником по закону является сын – Королев Виктор Ильич, 07 ноября 1946 года рождения, проживавший совместно с наследодателем по вышеуказанному адресу. При этом сведений и документов о принадлежности Королевой Ф.Я. земельного участка площадью 7,9 га с кадастровым номером № в наследственном деле не имеется.

Согласно записи акта о смерти №207 от 16 сентября 2008г. года Королев Виктор Ильич 07.11.1946 года рождения, уроженец и житель с.Засечная Слобода Инсарского района Республики Мордовия, умер 09.092008г. года.

Из адресной справки следует, что Королев Виктор Ильич 07.11.1946 года рождения, снят с регистрационного учета по месту жительства … года в связи со смертью.

Из ответа №781 от 12 декабря 2014г. нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия Булычевой Е.В. следует, что наследственное дело к имуществу Королева Виктора Ильича, 07.11.1946 года рождения, умершего 09.09.2008г. года, нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия не заводилось.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список лиц и список невостребованных земельных долей колхоза «Россия» Инсарского района Республики Мордовия - сособственников в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.5-7). Королева Федосья Яковлевна включена в указанный список (л.д.7).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный на территории Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района от 30 января 2012 года (л.д. 22-24) утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д.25-28). Королева Федосья Яковлевна внесена в указанный список (л.д.25-оборотная сторона).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №04/005/2014-1125 от 15.08.2014 года и №04/014/2014-131 от 29.11.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, отсутствует информация о правах Королевой Федосьи Яковлевны на спорный земельный пай.

Из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №04-13/262 от 29.11.2014 года следует, что право общей долевой собственности за Королевой Федосьей Яковлевной на земельный участок с кадастровым номером № не прекращалось.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, в связи с тем, что Королев Виктор Ильич, являясь наследником по завещанию умершей 30 января 2005 года Королевой Федосьи Яковлевны, не оформил наследственные права на земельную долю общей площадью 7,9 га, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район на территории Русско-Паевского сельского поселения с кадастровым номером земельного участка №, в настоящее время сам является умершим, наследников не имеет, указанным земельным участком никто не распоряжается в течении трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление муниципального образования Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия и Межрайонной ИФНС России №5 по Республике Мордовия о прекращении права общей долевой собственности Королевой Федосьи Яковлевны, признании права муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га и об исключении Королевой Федосьи Яковлевны из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.

Считать прекращенным право общей долевой собственности Королевой Федосьи Яковлевны на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Русско-Паевского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия, принадлежавшей Королевой Федосье Яковлевне на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.

Исключить Королеву Федосью Яковлевну из сведений государственного кадастра недвижимости.

Признать право муниципальной собственности Русско-Паевского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,9 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СХПК «Россия». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Инсарский район. Кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.В.Андронов