Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2012 ~ М-300/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-304/12

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

19 декабря 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исаева Н.Н. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Исаев Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что он работал в клхозе «Искра» и в ДД.ММ.ГГГГ получил квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор найма жилого помещения и Вороковским сельсоветом выдан ордер № на квартиру. Согласно решению общего собрания СХА колхоз «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана ему в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.

    В суде истец Исаев Н.Н. иск поддержал, приведя те же доводы, дополнил, что квартира трехкомнатная находится в двухквартирном доме из арболитовых блоков, земельный участок при доме предоставлен в аренду, квартира не является муниципальной собственностью, права на нее ни за кем не зарегистрированы, спора о праве между супругами не имеется.

    Ответчик - председатель СХА «Искра» Черных В.Г. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском истца согласен.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования и законный представитель несовершеннолетнего сына Исаева А. Н.- Исаева В.В. в суде поддержала требования истца, пояснила, что спора о праве собственности между ней и супругом нет.

Представитель третьего лица Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.    

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, глава Вороковского сельсовета А.Н. Архипов в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, главы Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество,

собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собствен-

ник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отка-

заться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив

об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о

его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Исаев Н. Н.ч ДД.ММ.ГГГГ рождения в ДД.ММ.ГГГГ, будучи являясь членом колхоза «Искра», получил <адрес>, в которой проживает до настоящего времени с женой Исаевой В. В. и сыном Исаевым А. Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателя колхоза Гисвайн А.А. заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом доме, расположенном в <адрес> передана истцу в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было.

    Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение; выпиской из трудовой книжки истца о работе в колхозе в качестве ветеринара; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Вороковского сельсовета Казачинского района о предоставлении Исаеву Н.Н. в аренду земельного участка при доме площадью <данные изъяты>; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра», согласно которой квартира в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истцу в собственность и выпиской и решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Вороковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании истца, его жены и сына в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; техническим паспортом и справкой БТИ на <адрес>, уведомлением № от

ДД.ММ.ГГГГ главного специалиста-эксперта Лесосибирского отдела Управ-

ления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Горбатенко О.А., об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости; справкой Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что указанная квартира в реестре федерального имущества Красноярского края отсутствует.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность Исаеву Н.Н. на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра»

от ДД.ММ.ГГГГ и суд полагает признать право собственности на квартиру

в жилом доме за Исаевым Н.Н. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Исаевым Н. Н.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.    

Судья: Н.И.Белобородова