Решение по делу № 2-1475/2017 от 24.01.2017

Дело №2-1475/2017 30 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Звягина И.В.,

при секретаре Рослик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску Попова ..... к Поповой ..... о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Попов С.В. обратился с иском к Поповой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что в 2005 году в период брака с Поповой Т.С. была приобретена квартира <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области. После расторжения брака в 2015 года между сторонами было заключено соглашение о разделе общего совместного имущества, согласно которому ему перешло в собственность 3/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а Поповой Т.С. – 1/4 доли. Впоследствии Попова Т.С. продала ему принадлежащую ей долю. В настоящее время спорное жилое помещения является его личной собственностью. Соглашения о том, что после прекращения семейных отношений за ответчиком Поповой Т.С. сохраняется право пользования спорной квартирой, не имеется. Факт регистрации ответчика Поповой Т.С. в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника. В связи с чем, просил признать прекращенным право пользования ответчика Поповой Т.С. указанным жилыми помещением (л.д.3-4).

В судебном заседании истец Попов С.В. требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Попова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении, адресованном суду, выразила согласие с заявленными требованиями (л.д.33, 35, 36).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Поповой Т.С.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что до 2013 года стороны состояли в браке.

25 мая 2015 года между сторонами было заключено соглашение, согласно которому стороны произвели раздел общего совместного имущества - <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области следующим образом: истцу перешло в собственность 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещения, ответчику Поповой Т.С. – 1/4 доли (л.д.8,9, 10).

05 октября 2015 года Попова Т.С. продала истцу принадлежащую ей долю в спорной квартире (л.д.11, 12).

15 октября 2015 года за истцом было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение (л.д.13, 14, 27).

До настоящего времени ответчик Попова Т.С. сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении (л.д.6).

Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями истца, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения у гражданина права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что соглашения о том, что у ответчика Поповой Т.С. сохраняется право пользования указанным жилым помещением, не имеется.

В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу все права в отношении спорного жилого помещения у ответчика Поповой Т.С. прекращены.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

В связи с чем, суд принимает решение о прекращение у ответчика Поповой Т.С. права пользования жилым помещением - <адрес>

Регистрация ответчика Поповой Т.С. в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилья.

Оснований для отказа в иске суд не находит.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика Поповой Т.С. территориальным органом регистрационного учета с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ суд выискивает с ответчика Поповой Т.С. в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Попова ..... к Поповой ..... о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным у Поповой ..... право пользования жилым помещением - <адрес> в городе Северодвинске Архангельской области.

Настоящее решение является основанием для снятия территориальным органом регистрационного учета Поповой ..... с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город <адрес>.

Взыскать с Поповой ..... в пользу Попова ..... 300 (триста) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Звягин И.В.