Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8013/2021 от 09.09.2021

УИД 72RS0013-01-2021-007443-96

Дело № 2-8013/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                      09 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гахрамановой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Каскад» к Строкову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «Каскад» обратился к ответчику Строкову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по март 2021 года в размере 166 131,12 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18 805,74 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 448,50 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 524 рублей.

Требования мотивированы тем, что Строков ФИО7 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> собственником нежилого помещения на поэтажном плане № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 0, по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Каскад» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с февраля 2020 года по март 2021 года (включительно) составила 131 553, 15 рублей; по нежилому помещению (паркинг №) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) - 34 577, 97 рублей. Оплата взносов на капитальный ремонт ответчиком также не производилась, в связи с чем задолженность по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила 14 941,50 рублей; по нежилому помещению (паркинг №) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года - 3 864,24 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Строков ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. В силу ч.2 ст.117 ГПК Российской Федерации, п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ТСЖ «Каскад» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-43).

Строков ФИО9 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, что подтверждается копией выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21), ответом на запрос (л.д.82-83), внутренним приказом ООО «<данные изъяты>» о распределении между дольщиками нежилых помещений, согласно которому стояночные места под номерами 31 и 32 распределены Строкову ФИО10 (л.д.95-96).

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчика за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 166 131,12 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года - 18 805,74 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 448,50 рублей (л.д. 45-58).

Суд соглашается с расчётом задолженности, составленным истцом, не доверять ему оснований не имеется. Иного расчета суду ответчиками не представлено. Доказательств погашения задолженности полностью либо частично, ответчиком не представлено.

В связи с чем суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2020 по март 2021 года в размере 166 131,12 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года - 18 805,74 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 448,50 рублей.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 524 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    РЕШИЛ :

Исковые требования ТСЖ «Каскад» удовлетворить.

Взыскать со Строкова ФИО11 в пользу ТСЖ «Каскад» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 166 131,12 рублей, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18 805,74 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 448,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 524 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2021 года.

Председательствующий судья                 М.В. Ильященко