Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1863/2019 ~ М-1886/2019 от 27.09.2019

№ 2-1863/2019

                                УИД: 66RS0011-01-2019-002256-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                            03 декабря 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Уфимцевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимцевой М.Г. к Уфимцевой И.Л., Уфимцеву Д.Е., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Уфимцевой И.Л., Уфимцеву Д.Е., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее – ООО «УК «ДЕЗ»), об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование своих требований указала на то, что она и ответчики Уфимцева И.Л. и Уфимцев Д.Е., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит определить размер участия собственников по оплате жилого помещения по 1/3 доле каждому собственнику. Просит обязать ООО «УК «ДЕЗ» выдавать отдельные платежные документы каждому собственнику.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - ООО «УК «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 32). В своем отзыве (л.д. 36) просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Уфимцев Д.Е. и Уфимцева И.Л. в судебное заседание не явились, повестка, направленная в их адрес, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, в силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от *** (л.д. 9) принадлежит на праве долевой собственности Уфимцевой М.Г., Уфимцевой И.Л., Уфимцеву Д.Е.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Уфимцева М.Г., Уфимцева И.Л., Уфимцев Д.Е. (л.д. 11), при этом истцом не отрицается, что ответчики в жилом помещении не проживают. В квартире имеются счетчики на свет, газ и воду.

Уфимцева М.Г. просит определить порядок оплаты по 1/3 доле на каждого собственника.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сторонами не оспаривается, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях осуществляет сбор платежей с собственников жилых помещений в данном доме.

Поскольку стороны не достигли согласия по внесению платежей за жилое помещение, то при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования об установлении в судебном порядке порядка оплаты за содержание жилого помещения в равных долях на каждого собственника, а по коммунальным услугам: горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, оплата должна производиться в полном объеме истцом.

В силу Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также возлагающих на Правительство Российской Федерации ряд полномочий по регулированию отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг, включая установление правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пункт 148(34) Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В связи с изложенным, оплата услуги по ТКО должна производиться на одного зарегистрированного человека по действующим тарифам для населения, поскольку Уфимцева И.Л. и Уфимцев Д.Е. в спорном жилом помещении не проживают.

Начисления платежей с выдачей отдельного платежного документа должны производиться в силу вышеприведенных правовых норм управляющей компанией ООО «УК «ДЕЗ».

Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого лица, имеющего право пользования жилым помещением, не будет являться разделением лицевого счета и ничто не препятствует управляющей компании производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких-либо споров по поводу вносимых сумм, задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Уфимцевой М.Г. к Уфимцевой И.Л., Уфимцеву Д.Е., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить долю Уфимцевой М.Г. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Свердловская область, город Каменск – Уральский, ***, и коммунальные услуги в виде отопления размере 1/3 (одна третья), по внесению платы за коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, водоотведение, электрической энергии в полном объеме, оплату услуги по ТКО на одного зарегистрированного человека по действующим тарифам для населения.

Определить долю Уфимцевой И.Л. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Свердловская область, город Каменск – Уральский, ***, и коммунальные услуги в виде отопления размере 1/3 (одна третья), оплату услуги по ТКО на одного зарегистрированного человека по действующим тарифам для населения.

Определить долю Уфимцева Д.Е. по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Свердловская область, город Каменск – Уральский, ***, и коммунальные услуги в виде отопления размере 1/3 (одна третья), оплату услуги по ТКО на одного зарегистрированного человека по действующим тарифам для населения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» выдавать Уфимцевой М.Г., Уфимцевой И.Л., Уфимцеву Д.Е. отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области

    Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2019 года.

Судья: Н.А. Пастухова