Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-983/2017 ~ М-176/2017 от 16.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре      Евсеевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-983/2017 по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения <адрес> «<данные изъяты>» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ГБПОУ СО «ТПК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что за истцом закреплено право оперативного управления зданием общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в общежитии ГБПОУ СО «ТПК» с ДД.ММ.ГГГГ в комнате 203. ДД.ММ.ГГГГ ответчик из комнаты 203 выехал и заехал в комнату 303, вывез все ему принадлежащие вещи из комнаты 203, в которой более не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Комнату 203 ответчик освободил добровольно, претензии на данное помещение не предъявлял. ДД.ММ.ГГГГ комната 203 предоставлена работнику колледжа ФИО11. Требования истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 203, обязать отдел по вопросам миграции Отдела полиции № У МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанном помещении, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что заселение ответчика в общежитие ГБПОУ СО «ТПК» происходило по ходатайству работника колледжа ФИО3 являющейся супругой ответчика. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 было написано заявление на имя директора с просьбой разрешить заселение ответчика к ней в комнату, т.к. он является ее мужем и приезжает в <адрес>. В 2009 г. ФИО3 мэрией <адрес> была выделена квартира. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 выехала из комнаты № общежития вместе с членами семьи. Заявлений с просьбой зарегистрировать ответчика по новому месту проживания не поступало. На просьбы администрации ГБПОУ СО «ТПК» о предоставлении документов для снятия с регистрационного учета ответчик не реагирует. Учитывая, что ответчик выселился из комнаты № общежития, что также им не оспаривается, а также утрату права на проживании в общежитии, считает доводы ответчика несостоятельными. Требования истца о предоставлении документов для снятия с регистрационного учета ответчик предоставлять отказывается. Таким образом, ответчик в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что стороной ответчика в судебном заседании не оспаривалось. На основании изложенного, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с 2008г. в комнате 203 не проживает. В настоящее время является инвали<адрес> группы, сокращен, находится на пенсии. С ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения не подписан, ведутся переговоры с директором ГБПОУ СО «ТПК» ФИО7. Оплату производит за комнату № в полном объеме. Отказывается сняться с регистрационного учета с №, поскольку считает, что работник паспортного стола снимет с регистрационного учета, не прописав его по месту регистрации в комнате №. действия ответчика направлены на выселение его из жилого помещения. Также пояснил, что он состоит ТВ очереди на получение жилого помещения. На основании изложенного, считает исковые требования необоснованными, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст.294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Статьей 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

ДД.ММ.ГГГГ здание - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в оперативное управление ГБПОУ <адрес> «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из ЕГРН, поступившей ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении регистрации по месту жительства ее мужа ФИО2 и матери ФИО8 по адресу: <адрес>, ответчик ФИО9 до ДД.ММ.ГГГГ проживал в комнате 203 общежития, расположенного по вышеуказанному адресу, совместно с ФИО3 и ее двумя сыновьями.

Из копии трудовой книжки ФИО2 следует, что он ДД.ММ.ГГГГ принят «ТПК» сторожем учебного корпуса и ДД.ММ.ГГГГ уволен в связи с сокращением штата работников.

ДД.ММ.ГГГГ ФГОУ СПО «Тольяттинский политехнический колледж» с ФИО11 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому имущество в виде комнаты 203, общей площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ком.203 предоставлено ФИО11 в связи с работой на период работы.

Согласно служебной записке зав. общежитием ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате № указанного общежития.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФГОУ СПО «Тольяттинской политехнический колледж» с ФИО4 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому имущество в виде комнаты, общей площадью 17,4 кв.м., расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, ком.№ предоставлено ФИО2 в связи с работой на срок три года.

Также ДД.ММ.ГГГГ ГБОУ СПО «Тольяттинский политехнический колледж» с ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому ФИО2 передана во владение и пользование комната 303, общей площадью 17,4 кв.м., расположенная в общежитии по вышеуказанному адресу, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Основание предоставления жилого помещения – пенсионер.

В соответствии с данными отдела адресно-справочной работы УФМС по самарской области ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната №.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в комнате 203 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО11 с членами своей семьи, что подтверждается служебной запиской зав. общежитием от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, из дела следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в «Тольяттинском политехническом колледже». ДД.ММ.ГГГГ у истца с ним заключен договор найма жилого помещения - комнаты 303 в данном общежитии на срок три года, то есть на момент заключения договора он уже не работал и не обучался в «ТПК».

Вместе с тем, судом установлено и не сторонами не оспаривалось, что ответчик ФИО2 коммунальные платежи оплачивает за комнату 303, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за комнату 203 не несет, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав по распоряжению жилым помещением.

Разрешая при изложенных обстоятельствах спор, оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст.67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле, суд, установив, что ответчик в комнате 203 в общежитии, являющейся специализированным жилым помещением, не проживает с 2009 года, ответчик не является сотрудником колледжа, договор найма специализированного жилого помещения заключен по комнате 303, а не комнате 203, а требования о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, которые были получены и оставлены без удовлетворения, касаются комнаты 303 вышеуказанного общежития, к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения ответчик не относится, приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – комнатой № общежития, расположенной по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что действия истца направлены на выселение его из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку у него отсутствуют права собственности на иные объекты недвижимости, суд находит несостоятельными.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из содержания искового заявления и материалов дела истцом заявлены требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната №, и снятии ответчика с регистрационного учета спорного жилого помещения. Требования о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната №, не заявлялись.

Иные доводы ответчика ФИО2 применительно к данному спору юридически значимыми обстоятельствами не являются.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 6000,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБПОУ СО «ТПК» удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения <адрес> «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере по 6 000,00 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    С.В.Германова