Решение по делу № 2-52/2018 (2-1160/2017;) ~ М-1267/2017 от 04.12.2017

дело № 2-52/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Тимербулатова И.И., 3 лица без самостоятельных требований Тимербулатовой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимербулатова И.И. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Тимербулатов И.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 30,5 кв. м по адресу: по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что Тимербулатову И.И., Тимербулатовой Л.Ф., Сафиуллину Н.М. принадлежит на праве владения квартира по адресу: РБ, <адрес>. Что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ. По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м.. На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают Тимербулатов И.И., Тимербулатова Л.Ф., Сафиуллин Н.М., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет квартирой, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. На данный момент квартира не зарегистрирована на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение суда необходимо истцу для постановки квартиры на кадастровый учет и оформления права собственности.

Истец Тимербулатов И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца Тимербулатова Л.Ф. в судебном заседании не возражала о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации за истцом Тимербулатовым И.И.. От участия в приватизации отказывается.

3 лицо без самостоятельных требований на стороне истца Сафиуллин Н.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Не возражает о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, за истцом Тимербулатовым И.И.. От участия в приватизации отказывается.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р. (по доверенности от 21.08.2017г.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение     в     собственность     такого помещения сохраняется.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, на балансе сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан не состоит.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005г. (обзор судебной практики), если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Также в судебном заседании установлено, что истец ранее свое право на приватизацию не использовал.

Имеется договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ и Тимербулатовым И.И., в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, передана Тимербулатову И.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 6-8).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м (л.д. 11-12).

Согласно справке, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на данный момент в квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы и проживают Тимербулатов И.И., Тимербулатова Л.Ф., Сафиуллин Н.М. (л.д. 10).

В соответствии с Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимости Тимербулатова И.И.

В соответствии с Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на объект недвижимости по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справки Альшеевского участка Белебеевского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ. Тимербулатов И.И. по состоянию на 16.06.1999г. право приватизации не использовал.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск Тимербулатова И.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тимербулатова И.И. к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, удовлетворить.

Признать за Тимербулатовым И.И. право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру общей площадью 30,5 кв. м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:            подпись            М.С. Кондрашов

Копия верна судья:                    М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.