Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2013 ~ М-440/2013 от 16.10.2013

Дело № 2-472\2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Грейдан Г.М.,

третьего лица Грейдан А.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гредан Г.М. к Администрации Бартатского Большемуртинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица Грейдан Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свое требование обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в вышеуказанной квартире, которая была ей предоставлена организацией «Сельхозтехника» в связи с трудовыми отношениями. Ордер на квартиру в архивных документах администрации не сохранился. В настоящее время указанная организация ликвидирована и правопреемников не имеется. В спорной квартире истица проживает постоянно, непрерывно с момента заселения. В квартире кроме истицы зарегистрирован ее сын Грейдан А.В., который фактически проживает в <адрес>, супруг истицы умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой в течение <данные изъяты>, производит ее ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности района либо сельсовета не значится, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. Приусадебный земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истице на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истица Грейдан Г.М. поддержала исковые требования, обосновывая их вышеизложенными обстоятельствами, суду пояснила, что вместе с мужем работали на предприятии «Сельхозтехника», квартиру выделили от предприятия. Дочь имеет собственное жилье, сын только зарегистрирован по данному адресу, фактически уже давно живет отдельно, дети на квартиру не претендуют. В спорной квартире проживает она одна.

Представитель ответчика Администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, свое мнение по существу иска каким-либо образом не выразил.

Третье лицо Грейдан А.В. не возражал об удовлетворении судом исковых требований истицы и пояснил, что в указанной квартире только зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истицу Грейдан Г.М., третье лицо Грейдан А.В., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Грейдан Г.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Свидетель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании показал, что проживает в <адрес> более 20-ти лет, работал в «Сельхозтехнике» до выхода на пенсию. Истица также работала на данном предприятии, там же ей выделили квартиру для проживания. Сейчас истица живет в квартире одна.

Свидетель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду пояснил, что до пенсии работал в «Сельхозтехнике», там же работала истица Грейдан Г.М. в цехе, и ее муж водителем. Более 20-ти лет назад истице квартира была выделена предприятием «Сельхозтехника», с того времени истица проживает в квартире. Сейчас живет одна, дети взрослые, живут отдельно.

В обоснование исковых требований истица представила суду письменные доказательства.

Согласно свидетельству о смерти № муж истицы ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно свидетельству о браке ФИО6 и истица вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Грейдан Г.М. является наследником имущества - земельного участка общей площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Грейдан Г.М. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство (л.д. 26).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенному по адресу: <адрес>, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту указанной квартиры общая площадь составляет <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>.

По уведомлению Большемуртинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: Красноярский <адрес>).

По данным отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации района не значится (л.д. 21).

Согласно сведений Агентства по управлению имуществом Красноярского края объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 22).

По сведениям Территориального Управления Росимущества в Красноярском крае объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края отсутствует (л.д. 23).

Согласно справке Администрации Бартатского сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации сельсовета не значится (л.д. 20).

Согласно справок Администрации Бартатского сельсовета состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, Грейдан Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Суду была представлена истцом трудовая книжка, согласной которой, она принята на работу ДД.ММ.ГГГГ в Большемуртинскую райсельхозтехнику разнорабочей.

Согласно справке Большемуртинского производственного участка Сухобузимского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, данными о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, не располагают.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истица Грейдан Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом вышеуказанной квартирой, какие-либо иные лица на квартиру не претендуют, собственника квартиры не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности истицы на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грейдан Г.М. удовлетворить.

Признать право собственности Грейдан Г.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Н. Демидова