Решение по делу № 2-372/2017 от 18.05.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 31 мая 2017 года

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре Велихановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Сергеят Людмилы Федоровны – Насруллаева Н.Г. к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО1 – ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на строение, гараж ( сарай) - 21,58 кв.м, расположенного на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>«А», находящийся на земельном участке, мерой - 33 кв.м..

В судебном заседании представитель истца Сергеят Л.Ф. – Насруллаев Н.Г поддержал требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 приватизировала квартиру, расположенную по <адрес> «№», <адрес> Дагестанские Огни, принадлежащую с/заводу « Дагогни», где она со своей семьей проживала с 1964 года.

Указанная квартира, как и весь дом, строился без бытовых удобств и во дворе дома находились хозпостройки, которыми пользовались граждане, проживающие в <адрес> «А» по <адрес>. К каждой квартире был приписан сарай и территория для складирования топлива где располагались сараи - край внутреннего двора <адрес>«А», что усматривается из хранящегося в филиале ГБУ РД « Дагтехкадастр» по г.Дагестанские Огни технического паспорта на многоквартирный 4-этажный дом по <адрес> «А» в <адрес>.Огни. В дальнейшем жильцы дома построили на месте сараев - бани, летние кухни и гаражи. ФИО5 ничего не перестраивала, сарай как был, так и остался. И в настоящее время она пользуюсь сараем по его прямому назначению, хранит там различные домашние заготовки, что усматривается из Акта № от 05.04.2017г. с участием директора ГБУ РД « Дагтехкадастр» по <адрес> ФИО6, ФИО7 - представителя УИ и 30 администрации ГО « <адрес>», ФИО8 - представителя одела архитектуры и градостроительства <адрес>, представителя ФИО1 - ФИО3 и ФИО1- собственника <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>. Сарай расположен по краю внутреннего двора <адрес> «А» по <адрес> в г.Дагестанские Огни и имеет площадь - 21,58 кв.м, и находится на земельном участке, мерой 33 кв.м.

В период приватизации жилых помещений, работники администрации г.Дагестанские Огни не указали приписанные к приватизируемым квартирам объекты, которые являлись хозпостройками и связанные с квартирами общим назначением в договорах о безвозмездной передаче жилых помещений. Право собственности на указанную квартиру возникло в силу Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 г № 1541-1 с последующими изменениями.

Представитель ответчика – Администрации городского округа « город Дагестанские Огни » ФИО9. согласился с требованиями истца, просил удовлетворить требования.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО3, представителя ответчика администрации городского округа « город Дагестанские Огни » ФИО9 и исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из искового заявления следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. приватизировала квартиру, расположенную по <адрес> «А», <адрес> Дагестанские Огни, принадлежащую с/заводу « Дагогни», где она со своей семьей проживала с 1964 года.

Указанная квартира, как и весь дом, строился без бытовых удобств и во дворе дома находились хозпостройки, которыми пользовались граждане, проживающие в <адрес> «А» по <адрес>. К квартире был приписан сарай и территория для складирования топлива, где располагались сараи - край внутреннего двора <адрес>«А», что усматривается из технического паспорта на многоквартирный 4-этажный дом по <адрес> «А» в г.Дагестанские Огни.

Из Акта № от 05.04.2017г. составленного с участием директора ГБУ РД « Дагтехкадастр» по <адрес> ФИО6, ФИО7 - представителя УИ и 30 администрации ГО « <адрес>», ФИО8 - представителя одела архитектуры и градостроительства <адрес>, представителя ФИО1 - ФИО3 и ФИО1- собственника <адрес> «А» по <адрес> в г.Дагестанские Огни следует, что сарай площадью - 21,58 кв.м расположен на земельном участке, мерой 33 кв.м. на придомовой территории <адрес>-а по ул. <адрес> г. Дагестанские Огни, где собственником данного строения является ФИО1

В период приватизации жилых помещений, работниками администрации г.Дагестанские Огни не приписанны к приватизируемым квартирам объекты, которые являлись хозпостройками и связанные с квартирами общим назначением в договорах о безвозмездной передаче жилых помещений. Право собственности на указанную квартиру возникло в силу Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 г № 1541-1 с последующими изменениями.

Согласно ст. 135 ГК РФ - Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Из смысла статьи 135 ГК РФ следует, что вещь, являющаяся принадлежностью главной вещи, не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, и ее единственное назначение - обслуживание главной вещи.

Жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями может рассматриваться как главная вещь и принадлежность. Постройки следуют судьбе жилого дома, если договором не предусмотрено иное (ст. 135 ГК). Приобретение и государственная регистрация права на жилой дом влечет приобретение прав и на хозяйственные постройки по тому же основанию (правоустанавливающему документу).

Таким образом, на момент приватизации сарай Сергеят Л.Ф. необходимо рассматривать как принадлежность к главной вещи ( к приватизированной квартире).

Согласно Ситуационного плана данный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>-а является придомовой территории.

Согласно ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Следовательно, п. 8 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя Сергеят Людмилы Федоровны – Насруллаева Н.Г. удовлетворить.

Признать права собственности за Сергеят Людмилой Федоровной на строение, гараж ( сарай) - 21,58 кв.м, расположенного на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>«А», находящийся на земельном участке, мерой - 33 кв.м,.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГАСАНБЕКОВ Г.М.