Решение по делу № 2-10/2013 ~ М-584/2012 от 14.12.2012

                                                                                                                   № 2-10(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2013 года                                         г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Мироновой С.В.,

с участием представителя истцов Нахмуриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова В.С., Шапошниковой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шапошниковой Д.В., Шапошниковой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Шапошниковой А.С., к администрации Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Шапошников В.С., Шапошникова Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шапошниковой Д.В., Шапошникова А.В., действующая в интересах несовершеннолетней Шапошниковой А.С., в лице своего представителя Нахмуриной Н.В. обратились в суд с иском к администрации Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения им была предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истцы проживают в вышеуказанной квартире до настоящего времени вместе с Шапошниковым Р.В. и Шапошниковой А.В., которые от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказались. Желая приобрети указанную квартиру в общую долевую собственность, истцы обратились в администрацию Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем им было отказано, что, по мнению истцов, является незаконным.

В судебное заседании истцы Шапошников В.С., Шапошникова Н.И., Шапошникова Д.В. и Шапошникова А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведении судебного разбирательства, не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов Нахмурина Н.В., действующая на основании доверенностей от 24 октября 2012 года, удостоверенной 24 октября 2012 года ведущим специалистом администрации Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области ФИО1, зарегистрированных в реестре за №, № и №, в судебном заседании исковые требования Шапошникова В.С., Шапошниковой Н.И., Шапошниковой Д.В. и Шапошниковой А.С. поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Шапошников Р.В. и Шапошникова А.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований Шапошникова В.С., Шапошниковой Н.И., Шапошниковой Д.В. и Шапошниковой А.С. не возражали.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения Шапошникову В.С. и членам его семьи предоставлена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение имеет общую площадь 59,8 кв.м., в том числе жилую площадь 36,5 кв.м., в котором до настоящего времени проживают Шапошников В.С., Шапошникова Н.И., Шапошникова Д.В. и Шапошникова А.С. вместе с Шапошниковым Р.В. и Шапошниковой А.В., которые от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказались и не возражают против его приобретения в общую долевую собственность Шапошникова В.С., Шапошниковой Н.И., Шапошниковой Д.В. и Шапошниковой А.С., что подтверждается соответствующими заявлениями от 23 октября 2012 года и от 24 октября 2012 года.

Из письма администрации Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 23 октября 2012 года № следует, что в передаче части жилого <адрес>, в общую долевую собственность Шапошникова В.С., Шапошниковой Н.И., Шапошниковой Д.В. и Шапошниковой А.С. в порядке приватизации отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение.

Согласно положениям статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 года) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

Из указанных законоположений следует признать, что отсутствие государственной регистрации права не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается сообщением Аркадакского отделения Саратовского филиала Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17 января 2013 года № №, уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14 января 2013 года №, №, № и №.

Исходя из изложенного, требования истцов о признании права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шапошникова В.С., Шапошниковой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шапошниковой Д.В., Шапошниковой А.В., действующей в интересах несовершеннолетней Шапошниковой А.С., к администрации Малиновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шапошниковым В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапошниковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шапошниковой Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шапошниковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) в порядке приватизации на часть жилого дома, общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                 Н.В. Болобан