Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2019 ~ М-712/2019 от 04.09.2019

Дело №

(УИД 26RS0№-80)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 октября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО3 – адвоката ФИО9, действующей на основании удостоверения № и ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Из поданного искового заявления следует, что истец является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, которое мать не успела на себя оформить. К нотариусу он не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось. Истец фактически принял наследство ФИО3, так как произвел её похороны, оказал необходимые ритуальные услуги, принял носильные вещи, предметы обихода, ухаживает за домом и земельным участком.

Указывает, что не допускается принятие наследства под условием или оговорками. Наличие в ЕГРН сведений о правах иного лица – бывшего собственника ФИО2 нарушают его права на данное наследственное имущество.

На основании изложенного просит признать за ним ФИО3 право собственности на жилой дом – литер «А» площадью 27 кв.м., этажность: 1, КН 26:35:060401:773 и земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства КН 26:35:060401:64 площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать отсутствующими право собственности, обременения права (ипотека) ФИО2 на жилой дом, КН 26:35:060401:773 и земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства КН 26:35:060401:64 площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> исключить из ЕГРН сведения о правах, обременении прав (ипотека) ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, поручив представлять свои интересы ФИО9

Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО9 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила в части отказа от поддержания иска о признании отсутствующими право собственности, обременения права (ипотека) ФИО2 на жилой дом, КН 26:35:060401:773 и земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства КН 26:35:060401:64 площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в остальной части заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 будучи надлежащим и своевременным образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеется соответствующее уведомление, в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки и не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явилась в суд без уважительных причин и данное дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения.

Третье лицо ФИО8, а также представитель третьего лица ООО «Гарант» будучи надлежащим и своевременным образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, но своими письменными ходатайствами просили дело рассмотреть без их участия, с вынесением решения на усмотрение суда.

Суд, изучив поданный иск, письменные ходатайства истца и третьих лиц, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении АIО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Первомайским сельсоветом Успенского рай. бюро <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, его родителями записаны ФИО6 и ФИО3

Согласно свидетельству о смерти III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС УЗАГС <адрес>, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Наличие наследственной массы после умершей ФИО3 подтверждается представленными стороной истца, следующими исследованными судом документами.

Так, согласно решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом – литер «А» площадью 27 кв.м., этажность: 1, КН 26:35:060401:773 и на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства КН 26:35:060401:64 площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; исключены из ЕГРН сведения о правах ФИО2 за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом кадастровый № площадью 27 кв.м.; за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый № площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Статьей 13 ГПК РФ установлен принцип обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является наследником по закону имущества, оставшегося после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3, поскольку произвел её похороны, оказал необходимые ритуальные услуги, принял носильные вещи, предметы обихода, ухаживает за домом и земельным участком, пустил в квартиру квартирантов.

Так, согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передал в найм ФИО7 жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из документальных сведений, предоставленных врио нотариуса по Кировскому нотариальному округу Нетребо следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, поэтому суд, на основании совокупности исследованных доказательств по делу, приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ, истец ФИО3 имеет основания на наследование указанного имущества, как наследник по закону, при отсутствии иных наследников.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В поданном ФИО3 в суд исковом заявлении ставился вопрос об исключении из ЕГРН сведений о правах, обременении прав (ипотека) ФИО2 на указанные объект недвижимого имущества.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что жилой дом кадастровый № площадью 27 кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью 600 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> числятся за ФИО2

С учетом установленных выше обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений суд приходит к выводу о нарушении прав истца в связи с невозможностью им реализовать право на приобретение в собственность жилого дома и земельного участка, расположенного под жилым домом, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимость сохраняются записи о регистрации права собственности ФИО2 на спорные жилой дом и земельный участок.

Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на указанный вид недвижимого имущества, то есть о полном удовлетворении его исковых требований, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 15 ЗК РФ, а также об исключении из ЕГРН сведений о правах, обременении прав (ипотека) ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества.

В связи с тем, что истец не заявил требования о взыскании с ответчика уплаченной им при подаче иска государственной пошлины, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом – литер «А» площадью 27 кв.м., этажность: 1, КН 26:35:060401:773 и на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства КН 26:35:060401:64 площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о правах, обременении прав (ипотека) ФИО2 на жилой дом КН 26:35:060401:773 и на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства КН 26:35:060401:64 площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ               П.П. КУЛИК.