Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-769/2017 ~ М-792/2017 от 12.12.2017

Дело № 2-769/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                         28 декабря 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Макаровой Е.И.,

представителя истцов Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г. по доверенности Иванова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г., от имени и в интересах которых по доверенности действует Иванов А.В., Хачатрян Г.К., <дата> г.р., Хачатрян С.К., <дата> г.р., от имени и в интересах которых действуют законные представители Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г. к Халиковой С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хачатрян К.С., Хачатрян Л.А., от имени и в интересах которых на основании доверенности действует Иванов А.В., Хачатрян Г.К., Хачатрян С.К., от имени и в интересах которых действуют законные представители Хачатрян К.С. и Хачатрян Л.А., обратились в суд с иском к Халиковой С.К. о признании утратившей право пользования принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и о снятии её с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что Хачатрян К.С., Хачатрян Л.А и их несовершеннолетним детям, Хачатрян Г.К., Хачатрян С.К. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме по просьбе знакомой была зарегистрирована Халикова С.К., которая на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем им и детям на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просят суд признать Халикову С.К. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Истцы Хачатрян К.С., Хачатрян Л.А., будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

    Представитель истцов Хачатрян К.С., Хачатрян Л.А. по доверенности Иванов А.В. поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

    Ответчик Халикова С.К., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д.36).

    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.02.2017 (л.д. 17-28) и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17.02.2017 (л.д. 15-16) Хачатрян А.Г., Хачатрян К.С., Хачатрян К.С., Хачатрян Г.К. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 34,2 кв.м.

    Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области 15.12.2017, ответчик Халикова С.К., <дата> г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время (л.д. 33).

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в <данные изъяты>

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно справке № 645, выданной 08.09.2017 администрацией Чесменского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Халикова С.К., <дата> г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает (л.д. 30).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик Халикова С.К. на настоящее время не представила суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме <адрес>

В результате сложившейся ситуации истцам и их несовершеннолетним детям созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.<данные изъяты>

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком Халиковой С.К. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности Хачатрян К.С., Хачатрян Л.А., и их несовершеннолетним детям Хачатрян К.С., Хачатрян Г.К., поскольку она не является членом семьи истцов, последние не предоставляли жилое помещение в ее владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, она в данном жилом помещении фактически не проживала и не проживает на настоящее время.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    иск Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г., от имени и в интересах которых по доверенности действует Иванов А.В., Хачатрян Г.К., <дата> г.р., Хачатрян С.К., <дата> г.р., от имени и в интересах которых действуют законные представители Хачатрян К.С., Хачатрян А.Г., к Халиковой С.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Халикову С.К., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.П. Шлыков