Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1227/2021 ~ М-925/2021 от 04.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 сентября 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца Афанасьева Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1227/2021по исковому заявлению Авдеевой М.А. к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л :

Авдеева М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Авдеева А.Ф. земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; общей площадью 725 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство; признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ранее указанный участок на основании решения Новосемейкинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность ее супругу Авдееву А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., для ведения садоводства.

    После смерти Авдеева А.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ) истец вступила в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

    Также истец ссылается на то, что согласно информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области принадлежащий ей земельный участок частично располагается в границах земель лесного фонда.

    Указанные обстоятельства препятствуют истцу в досудебном порядке зарегистрировать ранее возникшее право на спорный земельный участок.

    Ввиду изложенного, Авдеева М.А., полагая своим права нарушенными, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Афанасьев Ю.А. заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Допрошенные судом свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что Авдеева М.А., а ранее и Авдеев А.Ф., является их соседом по даче, ей принадлежит участок № по <адрес>; свидетели подтвердили суду, что земельный участок существует в неизменных границах более 15 лет, многолетние лесные насаждения на земельном участке не произрастают.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Авдееву А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлен в собственность земельный участок № по <адрес> для ведения садоводства площадью 600 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела архивной копией свидетельства о праве собственности на землю на имя Авдеева А.Ф. (л.д. №).

Установлено также, что земельный участок в настоящее время располагается в границах городского поселения Новосемейкино. Согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки г.п. Новосемейкино земельный участок располагается в территориальной зоне СХ-1, предусматривающей такой вид разрешенного использования земельных участков как «Садоводство».

Границы спорного земельного участка согласованы с председателем СНТ «Старо-Семейкино», что подтверждает факт расположения земельного участка в границах дачного массива.

Допрошенные судом свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что Авдеева М.А., а ранее и Авдеев А.Ф., является их соседом по даче, ей принадлежит участок № по <адрес>; свидетели подтвердили суду, что земельный участок существует в неизменных границах более 15 лет, многолетние лесные насаждения на земельном участке не произрастают.

Таким образом, земельный участок с кадастровым № существующих более 15 лет сформированных границах располагается на землях сельскохозяйственного назначения, что соответствует категории земель данного участка, указанной в ЕГРН.

Материалами дела также подтверждается, что после смерти Авдеева А.Ф. (ДД.ММ.ГГГГ) истец вступила в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из представленной суду выписки из ЕГРН в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

Однако согласно информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области принадлежащий истцу земельный участок частично располагается в границах земель лесного фонда.

По смыслу закона возможность нахождения лесных участков в собственности физических лиц не предусмотрена.

Вместе с тем, согласно ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом РФ категорий земель является обязательным.

То есть действующее законодательство не допускает одновременного отнесения земельного участка к разным категориям земель.

При этом в силу ч. 3 названной статьи, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.

При этом правила ч. 3 ст. 14 данного Федерального закона применяются в случае, если права правообладателя на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что сведений об испрашиваемом истцом земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно сведения ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым № относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения; имеет вид разрешенного использования – садоводство.

При этом материалами дела подтверждается, что права первичного правообладателя Авдеева А.Ф. на спорный земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной суду архивной копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Авдеева А.Ф. земельный участок изначально предоставлен ему ДД.ММ.ГГГГ под садоводство.

Таким образом, согласно сведениям, указанным в правоустанавливающем документе, сведениям ЕГРН принадлежность спорного земельного участка к землям лесного фонда своего подтверждения не находит.

Более того, согласно ч. 4 ст. 14 названного Федерального закона земельный участок подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы отвода дачного массиваСт. Семейкино, Куйб. АТХ.

Данное обстоятельство по существу не опровергнуто лицами участвующими в деле в ходе судебного разбирательства.

Напротив, из представленного суду акта обследования земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГКУ Самарской области «Самарские лесничества» (привлечено судом к участию в деле в качестве третьего лица), следует, что участок действительно частично расположен в лесном фонде, однако на участке произрастают только плодово-ягодные деревья, лесная растительность отсутствует; по границе участка установлен забор (л.д. №).

Таким образом, в силу положений ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" спорный земельный участок подлежит отнесению к категории «Земли сельскохозяйственного назначения».

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что притязания Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области на принадлежащий истцу участок лишены правовых оснований, поскольку его принадлежность к землям лесного фонда, то есть к собственности РФ, не находит своего подтверждения.

При таких обстоятельствах исковые требования Авдеевой М.А.. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ,ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", ст.ст. 14, 15, 18, 22, 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Авдеевой М.А. к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Авдеева А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 725 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство.

    Признать за Авдеевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 725 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство;в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Мухетов В.Н.) и представленному на листе № настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_________________________________Абишев М.С.