Решение по делу № 2-1583/2014 ~ М-1513/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-1583/ 14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                             20 августа 2014 г.

Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Катусенко С.И.

при секретаре              Черничко А.И.

рассмотрев в открытом судебном разбирательстве гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление – 3» к Васильевой Т.Н., Пусевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление – 3» обратился в суд с иском к ответчикам Васильевой Т.Н., Пусевой Е.В. о взыскании солидарно с задолженность за жилищные услуги в размере ... рублей, пеню в сумме ... рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, по оплате юридических услуг ... рублей, а всего ... рублей.

Свои требования мотивировал тем, что ООО «ЖКУ-3» с ... и по настоящее время на основании Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол общего собрания ... от 26.10.2009г.) и Договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества ... о 01.10.2012г. оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ....

Васильева Т.Н. является нанимателем квартиры по адресу: ... ..., а Пусева ЕВ. является членом семьи нанимателя и силу ст. 69 ЖК РФ как член семьи нанимателя жилого помещения имеет равные права и обязанности с нанимателем.

Граждане обязаны своевременно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать жилищные и коммунальные услуги. В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст. 155 ЖКРФ).

В нарушение ст.ст.153-158 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилое помещение. В настоящий момент сумма задолженности не погашена.

На ... задолженность должника перед ООО «ЖКУ-3» составляет ... рублей и складывается из оплаты следующих услуг:

содержание жилья-... рублей;

ремонт жилья-... рублей;

вывоз мусора- ... рублей;

дополнительное содержание - ... рублей.

ООО « ЖКУ -3» направляло в адрес ответчиков уведомления о задолженности, но ответчики долг не погасили.

Ответчики с 2009г. не оплачивают жилищные услуги, в связи с чем, ООО « ЖКУ-3» считает необходимым ставит вопрос о взыскании в ответчиков пеню за период с ... по ... - ... руб. ... коп.

В связи с невозможностью разрешения данного вопроса во внесудебном порядке и необходимостью обращения в суд для взыскания долга взыскателем понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. и по оплате юридических услуг, а именно по составлению искового заявления ... руб., представительские расходы ... руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальное управление – 3» - Гладышева В.В. на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Васильева Т.Н. и Пусева Е.В.. в судебное заседание не явились, в адрес ответчиков направлялись судебные повестки на ... и на ... г., однако от получения повестки отказались, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции, направленной в адрес ответчиков.

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии с ч. 2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчиков были направлены заказным письмом судебные повестки о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле адресам, однако повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Извещение о почтовом уведомлении было опущено в почтовый ящик, что следует из отметок, сделанных на нем, однако ответчики в отделение связи за получением повестки не явились, письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения, что следует из материалов дела.

Исходя из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Судом исследованы письменные материалы дела:

- расчет пени за период с ... по ... пеня составляет ... рублей (л.д. 3);

- уведомление о задолженности ( л.д.19);

- выписка из лицевого счета по адресу: ... -2 и справка о задолженности по жилищным услугам на жилое помещение по адресу: ... -2, лицевой счет открыт на имя Васильевой Т.Н. (л.д. 23-25);

- ордер, выданный на имя Васильевой Т.Н. на право занятия квартиры по ... членами её семьи, в том числе, дочь Б.Е.В., 1990 года рождения ( л.д.6);

- поквартирная карточка, подтверждающая регистрацию ответчиков: Васильевой Т.Н. и Пусевой Е.В. по адресу: ... (л.д. 20,21,22).

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, выслушав представителя истца ООО «Жилищно-коммунальное управление – 3» - Гладышева В.В., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…»

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). «

Согласно ст. 155 ЖК РФ « 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ….

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. «

Судом установлено, что ООО «Жилищно-коммунальное управление – 3» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома по ... на основании договора на оказание услуг ... от ... ( л.д.15), изначально договор на содержание и ремонт между собственниками дома по ... и ООО « ЖКУ-3» был заключен 01.11.2009г. (л.д.9-10) во исполнение решения общего собрания собственников дома от ... ( л.д.7-9).

Таким образом, ООО «ЖКУ-3» является надлежащим истцом по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Васильева Т.Н. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., кроме неё на указанной жилплощади зарегистрирована дочь Пусева Е.В., ... года рождения.

Ответчики обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением услугам в размере ... рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

Расчет задолженности и расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судом проверен и является верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков Васильевой Т.Н. и Пусевой Е.В. сумму задолженности за период с ... по ... в размере ... рублей.

Ст. 155 ч. 14 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени составляет ... рублей, которая также не оспорена ответчиками, расчет пени произведен с соблюдением требований ст. 115 ч.14 ЖК РФ.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков пеню в сумме ... рублей ....

Кроме того, ООО «ЖКУ-3» заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате юридических услуг, оказанных при подготовке документов в суд: ... рублей по составлению искового заявления, а также ... рублей расходы представителя.

В подтверждение расходов представителя представлен договора на оказание юридических услуг от ... года, который заключен с ООО «Ваше право» и ООО «ЖКУ-3», в соответствии с которым ООО «Ваше право» оказывает ООО «ЖКУ-3» по составлению искового заявления о взыскании задолженности за жилищные услуги и пени, а также представлять интересы клиента в судебных заседаниях, стоимость услуг составляет ... рублей – составление искового заявления; ... рублей представление интересов в суде (л.д. 27-27). Квитанции к приходному кассовому ордеру ... от ... на сумму ... рублей и ... от ... на сумму ... рублей.

Платежное поручение (л.д. 4-5) по которому ООО «ЖКУ-3» уплатило государственную пошлину в размере ... рублей за подачу искового заявления.

В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном, то с ответчиков в пользу ООО «ЖКУ-3» следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в полном объеме и по оплате юридических услуг в размере ... рублей.

Суд полагает, что сумма расходов на представителя, подлежащая взысканию с ответчика, разумна и справедлива, так как представитель истца составил исковое заявление, произвел расчет пени и суммы задолженности, принимал участие при проведении подготовки дела к судебному разбирательству и в одном судебном разбирательстве..

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Васильевой Т.Н., ... года рождения, уроженки ..., с Пусевой Е.В., ... года рождения, уроженки ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление – 3» задолженность за жилищные услуги в размере ... рублей, пеню в сумме ... рублей ... копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, по оплате юридических услуг ... рублей, а всего ... ... рублей ( ... рублей ... копеек)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             С.И. Катусенко

Решение в окончательной форме изготовлено ... г.

Судья                         С.И. Катусенко