Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1138/2014 ~ М-889/2014 от 11.04.2014

Решение

Именем Российской Федерации

03 июня 2014г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арацкова В.В. и Анненковой С.В. к администрации городского округа Кинель о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил :

Арацков В.В. и Анненкова С.В. просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> порядке наследования после смерти Арацкова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Брылева Е.С. просила удовлетворить исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Истцов Арацков В.П., которому при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок для жилого домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни отцу выдали свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №.

На земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В установленный законом срок и собрав все необходимые документы, Истцы обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону.

На жилой дом Истцами принято наследство в общую долевую собственность по 1Л доли, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № выданные нотариусом ФИО12 на основании которых выданы свидетельства о государственной регистрации права 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ Так же Истцами были собраны соответствующие документы на принятие наследства и на земельный участок.

Однако нотариус отказала Истцам в принятии наследства и рекомендовала обратиться в суд, для признания права собственности на земельный участок в порядке наследования. Выдача свидетельства о праве на наследство невозможна по следующим основаниям: в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. Кинельского отдела Управления Росреестра по Самарской области, отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка на имя: Арацкого В.П., расположенного по адресу: <адрес>, то есть второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю. Также в свидетельстве на право собственности на землю за № выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по реформе г. Кинеля ошибочно указан адрес места расположения земельного участка: вместо «<адрес>», указан ошибочно адрес как: «<адрес>». Эти обстоятельства подтверждаются копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного нотариусом г. Кинеля ФИО10 в реестре № (копия дубликата договора мены удостоверена нотариусом г. Кинеля ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №).

Устранить самостоятельно причину, послужившей основанием для отказа в принятии наследства Истцы не могут, в связи с чем, вынуждены обратиться в

суд-Статья 1141 ГК РФ устанавливает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы являются единственными наследниками после смерти отца Арацкова В.П. и являются умершему сыном и дочерью.

В силу ст. 1153 ГК РФ ч.2 признается принявшим наследство, пока не доказано, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст. 1153, ст. 218 ГК РФВ случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Администрация городского округа Кинель в судебное заседание своего представителя не направила, представив отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Нотариус Иванова Т.В. в отзыве также просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. в нотариальной конторе по заявлению сына наследодателя Арацкова В.В. и дочери Анненковой С.В. открыто наследственное дело после смерти Арацкова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГг. Представитель управление Росреестра в судебное заседание не прибыл, о дне слушания были надлежаще извещены. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям. Согласно договору,ДД.ММ.ГГГГ Арацков П.И. меняет принадлежащее ему на праве личной собственности домовладение под № по <адрес> в <адрес> с расположенным земельным участком площадью в <данные изъяты> кв. м. на домовладение под №, расположенное по <адрес> в <адрес> в <адрес>,, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее Арацкову В.П.. Данный договор удостоверен нотариусом Поляковой А.П. Арацков В.П., по сведениям отдела ЗАГС <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГг. После смерти Арацкова В.П., по данным нотариуса в права наследования вступил его сын Арацков В.В. и дочь Анненкова С.В., которым нотариус ФИО12 выдала ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли на объект жилищного строительства- <адрес> в <адрес> (Лебедь) Согласно свидетельства о государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Анненкова С.В. и Арацков В.В. являются собственниками жилого дома №, расположенного по <адрес> и получили указанные свидетельства. В соответствии с п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. При этом собственник недвижимости, находящейся на указанном земельном участке имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью. В судебном заседании установлено, что при обмене домов, Арацков В.П. с ДД.ММ.ГГГГ стал проживать по адресу : <адрес>, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта, Арацков В.П., согласно свидетельства, имеет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>

Однако данное свидетельство о праве собственности на землю ошибочно выдано на адрес <адрес> без учета договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ года

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Арацковым В.В. и Анненковой С.В. право общей долевой собственности по 1/ 2 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием : под строительство индивидуального жилого дома, категория земель : земли населенных пунктов, расположенный по адресу : <адрес> порядке наследования после смерти Арацкова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения

Судья - подпись