Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2022 ~ М-37/2022 от 21.01.2022

63RS0024-01-2022-000061-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области, в составе:

судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-73/2022 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО3 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО3 обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец является теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, соответственно между ответчиком заключен публичный договор на теплоснабжение и ГВС.

За период с января 2015 года по декабрь 2021 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика задолженность, за период с января 2015 года по декабрь 2021 года, в размере 224660,93 рубля, а также расходы по уплате госпошлины в размере 5446,61 рубль.

В судебное заседание,представитель истцаФИО4,не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, основывая свои требования на исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя неоднократно судом извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что стороны в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались путём направления судебных извещений по адресу регистрации. При этом, истцом было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, признав причины неявки ответчика, извещенного надлежащим образом, неуважительными, определил рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1, п. 2 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поставщиком тепловой энергии в <адрес> является ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Судом установлено, что за период с января 2015 года по декабрь 2021 года (включительно) у ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 224660,93 рубля.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мировым судьей судебного участка № Приволжского судебного района <адрес> по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по июль 2021 года в размере 21466,63 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 422 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района <адрес> на основании возражения должника ФИО1 относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ был отменен.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом проверен и признаётся арифметически верным.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате предоставленного им отопления в том числе подтверждается предоставленной суду выпиской из финансового лицевого счета ответчика.

Поэтому разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалось задолженность, которая подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5446,61 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с января 2015 года по декабрь 2021 года, в размере 224 660 (двести двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят) рублей 93 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5446 (пять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 61 копейка.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Приволжский районный суд <адрес> в течение семи дней, со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков