Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2524/2015 ~ М-2374/2015 от 05.10.2015

дело №2-2524/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелеметьева <данные изъяты> к ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

при участии в судебном заседании:

истец Шелеметьев С.И. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель ответчика ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял,

третьи лица Шелеметьева Г.М. и Шелеметьева С.С. не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шелеметьев С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в котором просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную поадресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что является нанимателем <адрес> <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №. В данной квартире истец проживает с семьей – супругой Шелеметьевой Г.М. и дочерью Шелеметьевой С.С., которые дали свое согласие и не возражают против приватизации вышеуказанной квартиры. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру, в связи с чем, обратился с заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако ему было отказано и разъяснено, что для решения данного вопроса он вправе обратиться в суд. Приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке истец не имеет возможности. Ранее в приватизации жилого помещения он не участвовал.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.ст.6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст.8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что <дата> между Министерством обороны РФ и Шелеметьевым С.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Шелеметьев С.И., его супруга Шелеметьева Г.М. и дочь Шелеметьева С.С.

Согласно дополнительному соглашению № от <дата>. к договору социального найма жилого помещения № от <дата>, в соответствии с распоряжением заместителя Главы г.о. Самара – Глава А. К. <адрес> г.о. Самара № от <дата> изменен адрес жилого помещения с <адрес>.

Шелеметьев С.И. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако в заключение договора приватизации ему было отказано и разъяснено право на обращение в суд за признанием права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Шелеметьев С.И. является нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке не имеет возможности.

Согласно имеющимся в материалах дела согласий, удостоверенных нотариусом г.о. Самара Листовой О.А., Шелеметьева С.С. и Шелеметьева Г.М. согласны и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец пользуется и владеет изолированным жилым помещением, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, что следует из представленных суду документов, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелеметьева <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать за Шелеметьевым <данные изъяты> право собственности на жилое помещение в порядке приватизации – трехкомнатную квартиру, общей площадью 64.40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности на вышеуказанное жилое помещение за Российской Федерацией и прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М. Ромасловская