Решение по делу № 2-1364/2017 ~ М-1381/2017 от 09.10.2017

Дело №2-1364/17

г. Новокузнецк                            07 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмцова Виктора Николаевича к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Храмцов В.Н. обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности.

    Просит суд: Признать за Храмцовым Виктором Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м. в том числе жилой 30,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Храмцов В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

    Истцу Храмцову принадлежит земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что на принадлежащем истцу земельном участке он возвел жилой дом.

Заключением специалиста № Э-60/17 установлено, что возведенный истцом жилой дом возведен в соответствии градостроительными нормами и правилами, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права третьих лиц.

Из уведомления Отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района следует, что в выдаче разрешения на строительство жилого дома отказано в виду отсутствии градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, разрешение на строительство жилого дома ранее не выдавалось.

     Таким образом, судом установлено, что возведенный истцом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. является самовольной постройкой, возведен истцом на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует градостроительным нормам и правилам, объект недвижимости на создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права 3-х лиц, в связи с чем, суд считает возможным признать за Храмцовым право собственности, на здание жилой дом общей площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Признать за Храмцовым Виктором Николаевичем право собственности на жилой дом общей площадью 56,9 кв.м. в том числе жилой 30,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                           А.А.Шаронина