Решение по делу № 2-1352/2017 от 16.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 г.                                                                                            г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                    ФИО5

при секретаре                                                      ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетнего ФИО4, третьему лицу Отделу по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Домодедово о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 В настоящее время ответчики сняться с регистрационного учета отказываются. Указала, что ответчики членами ее семьи не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежащим образом извещена, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении ей телеграммы по месту ее фактического проживания. Суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело без его участия по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 пояснила, что ответчика и ее сына в доме истца никогда не видела, их личных вещей в доме не имеется. Ей известно, что ФИО3 зарегистрировала ответчика и ее сына в своем доме по просьбе знакомой.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и исходит из следующего.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги (л.д. 12) в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний сын ФИО4, 2009 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного заседания и из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по просьбе знакомой ФИО2 Членами семьи истца ответчики не являются, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец как собственник спорного жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в данном случае, истец возражает против пользования ответчиками спорным жилым помещением, настаивает на прекращении права ответчиков на пользование им.

Установленные по делу обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного свидетеля, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Учитывая прекращение ответчиками права пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности, они подлежат снятию с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО4 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья