Решение по делу № 2-3853/2015 ~ М-2951/2015 от 31.03.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Шариповой Ф.И.,

с участием представителя истца ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа г. Уфа - Лутфиева И.З., действующего на основании доверенности, ответчика Шагеевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ к Шагеевой И. Д. , выступающей в своих интересах и несовершеннолетних Шагеевой И. Д. и Шагеевой И. Д. , Шагееву И. Д. , Шагеевой И. Д. Баталовой И. Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ обратилось в суд с иском к Шагеевой И.Д., Шагееву Д.К., Шагеевой Н.П. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Шагеева И.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу также зарегистрированы Шагеев Д.К. и Шагеева Н.П.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> - основная сумма долга, <данные изъяты> пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности по основному долгу и начисленным пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники спорной квартиры: Баталова И. Д. , несовершеннолетние Шагеева И. Д. и Шагеева И. Д. от имени которых выступает их мать Шагеева И.Д.

В ходе судебного заседания представитель истца ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ Лутфиев З.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Шагиева И.Д. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила снизить сумму пени.

Ответчики Шагеев Д.К., Шагеева Н.П., Баталова Г.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что иск ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Кодекса).

Частями 1, 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Баталова Г.Р. (<данные изъяты> доли), несовершеннолетняя Шагеева И. Д. (<данные изъяты> доли), Шагеева И. Д. (<данные изъяты> доли), интересы которых представляет мать Шагеева И.Д., Шагеев Д.К., Шагеева Н.П.

В соответствии со справкой о регистрации в спорной квартире зарегистрированы ответчики Шагеева И.Д., несовершеннолетние Шагеева К.И., Шагеева К.И., Шагеев Д.К., Шагеева Н.П., несовершеннолетняя Шагеева В.И.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, пени <данные изъяты> рубля.

Указанный расчет судом проверен и является арифметически правильным.

Учитывая, что ответчиками не производилась своевременная оплата за принадлежащее жилое помещение и коммунальные услуги, то соответственно требования истца о взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги являются правомерными.

Таким образом, поскольку Шагеев Д.К., Шагеева Н.П., Батталова Г.Р., несовершеннолетние Шагеева К.И. и Шагеева К.И. от имени которых выступает мать Шагеева И.Д., являются сособственниками жилого помещения, а Шагеева И.Д. проживает в указанном жилом помещении как член семьи собственников жилого помещения, то с них подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Вместе с тем, суд, учитывая заявление ответчика о снижении размера пени в размере <данные изъяты>., которые просил взыскать истец, в связи с тяжелым материальным положением, полагает справедливым применить принцип соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям неисполнения обязательства и снижает размер пени до <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из вышеприведенной нормы права, поскольку требования истца были удовлетворены частично, то с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. пропорционально сумме удовлетворенных требований, т.е. по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 173, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ к Шагеевой И. Д. , выступающей в своих интересах и несовершеннолетних Шагеевой И. Д. и Шагеевой И. Д. Шагееву И. Д. Шагеевой И. Д. , Баталовой И. Д. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Шагеевой И. Д. , Шагеева И. Д. , Шагеевой И. Д. , Батталовой И. Д. в пользу ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты>. сумму пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Шагеевой И. Д. , Шагеева И. Д. , Шагеевой И. Д. , Батталовой И. Д. в пользу ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района городского округа город Уфа РБ в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> т.е. с каждого по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Шакирова