Решение по делу № 2-604/2016 от 15.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Умулкурсум о признании правоустанавливающего документа на квартиру утраченным и признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи <адрес> корпусе № на 12-м участке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 утраченным и признании за ней права собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании Истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, 12-й участок, корпус №, кВ. № принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке в БТИ <адрес>.

Вступившим в законную силу <адрес> от 20.11.2013г. были удовлетворены ее исковые требования к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании указанным жилым помещением и истребовании правоустанавливающих документов на квартиру.

Суд обязал ФИО2: не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, 12 участок, корпус № и возвратить ФИО1 правоустанавливающий документ на квартиру-договор купли-продажи квартиры, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ 2-й Грозненской ГНК за р.н. 2-1406.

Однако данное Решение суда по настоящее время не исполнено, поскольку указанный правоустанавливающий документ на квартиру ФИО2 ей не возвращен, ссылаясь на то, что он ею утерян в период судебной тяжбы между ними.

Ввиду отсутствияправоустанавливающихдокументовона не может зарегистрировать свое право собственностинаквартиру в ЕГРП, кроме того, отсутствие правоустанавливающего документа на указанную квартиру лишает ее возможности полноценного осуществления своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, телефонограммой, которую получила лично, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.
Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате и времени рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своегоправананепосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальныхправи не является препятствием для рассмотрения дела по существу, в силу ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО1 принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФотносимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решениемОктябрьского районного суда <адрес> от 20.11.2013г. установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 12 участок, корпус №, кВ. № является ФИО1

Всилуст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда,недоказываютсявновьи не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом постановлено:

-обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, 12 участок, корпус №;

-возвратить ФИО1 правоустанавливающий документ на квартиру – договор купли-продажи квартиры, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ 2-й Грозненской ГНК за р.н. 2-1416.

Однако как следует из пояснений ФИО1 решение суда до настоящего времени не исполнено в части, поскольку ФИО2 до настоящего времени не возвратила ей (ФИО1) правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ) на ее имя, ссылаясь на то, что данный правоустанавливающий документ ею утерян при неизвестных ей обстоятельствах.

Отсутствие правоустанавливающихдокументовна квартиру лишает истца возможности зарегистрировать свое право собственностинаквартиру в ЕГРП и полноценно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом,

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать утраченным договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, 12 участок, корпус №, квартира. № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1

ПризнатьправособственностиФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ЧИАССР, на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 12 участок, корпус №, квартира. №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестрправнанедвижимое имущество и сделок сним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья П.С-М. Мержуева