Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1871/2010 ~ М-1188/2010 от 31.05.2010

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2010г. Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шестаковой Н.Н.

при секретаре Сизиковой Н.А.

с участием:

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргуна О.В.

истца Нестеренко В.Ф.

представителя истца Арапова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко В.Ф. к Кацевич И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Кацевич Я.В., Мокренко А.А. о выселении из жилого помещения,

Установил:

Нестеренко В.Ф. обратился в суд с иском о выселении ответчиков из квартиры 30 дома 8 по ул. Б. в г. Красноярске. Требования мотивировал тем, что он является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, другим собственником квартиры являлся Ф., умерший 13.10.2009г. К Ф. без согласия истца вселилась Кацевич И.В. с дочерью Кацевич Я.В. Ответчик жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем совместное проживание с ответчиком невозможно. Истец был вынужден не пользоваться квартирой из-за поведения ответчика, что нарушает его права как собственника. Ответчики не являются членами его семьи, в добровольном порядке выселяться из спорной квартиры отказывается, хотя ответчик и ее дочь имеют право пользования квартирой 56 в доме 24 по ул. В. в г. Красноярске, где они состоят на регистрационном учете.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит выселить из квартиры 30 дома 8 по ул. Б. в г. Красноярске Кацевич И.В., Кацевич Я.В. и Мокренко А.А.

В судебном заседании истец Нестеренко В.Ф. и его представитель Арапов исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Кацевич И.В., Мокренко А.А. надлежащим образом лично извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления образования администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании главы 22 ГПК РФ, против чего истец и его представитель не возражают.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора Моргуна О.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ? доля квартиры 30 по ул. Б., 8 в г. Красноярске принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19.11.2005г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2005 года. Другим собственником ? доли указанной квартиры являлся Ф., который умер 13.10.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти от 22.10.2009г.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 16.04.2010г., на регистрационном учете по указанному адресу состоит Нестеренко В.Ф. с 08.09.1995г.

Из объяснений истца следует, что он в настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку совместное проживание с ответчиками невозможно, так как они злоупотребляют спиртными напитками, выражаются в отношении него нецензурной бранью.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры, не ведут с ним совместного хозяйства, проживая в спорной квартире, ответчики не несут обязанностей по ее содержанию, расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиками не может быть сохранено право пользования данной квартирой. Своим проживанием в квартире Нестеренко В.Ф. ответчики препятствуют ему в осуществлении своих прав собственника, в связи с чем ответчики подлежат выселению из указанной квартиры.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Нестеренко В.Ф. удовлетворить.

Выселить Кацевич И.В., Кацевич Я.В., Мокренко А.А.из квартиры № 30 дома 8 по ул. Б. в г. Красноярске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, представлением доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и представлением доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

 Судья Н.Н. Шестакова