Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2012 (2-2220/2011;) ~ М-2398/2011 от 22.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                                            № 2-96/2012г.

город Нижний Тагил                                                                                 20 января 2012 года

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

с участием представителя истца МО г.Н.Тагил ЕГОРОВОЙ Е.В., действующей на основании доверенности серии №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МО г.Н.Тагил в лице Главы города Нижнего Тагила ИСАЕВОЙ В.П. сроком на три года, удостоверенной ПУТИНЦЕВОЙ Е.П., временно исполняющей обязанности нотариуса г.Н.Тагил и Пригородного района Свердловской области ПУТИНЦЕВОЙ И.П., зарегистрированной в реестре за № (копия на л.д.49),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Город Нижний Тагил к ШУЛЕПОВОЙ Е.С., ШУЛЕПОВУ А.В., ШУЛЕПОВУ В.А. о взыскании задолженности, процентов и пени по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

МО Город Нижний Тагил, через представителя МБУ «Городской жилищный центр» БЕЛОУС В.М., действующую на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратилась в суд с иском к ШУЛЕПОВЫМ Е.С., А.В., В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <...> руб. <...> коп., в том числе: сумма основанного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., сумма процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб. <...> коп.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ШУЛЕПОВОЙ Е.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ш.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШУЛЕПОВЫМ А.В. и ШУЛЕПОВЫМ В.А., действующим с согласия своей матери, и МО город Нижний Тагил был заключен кредитный договор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.метров, жилой площадью <...> кв.метров. Согласно вышеуказанного договора истец принял на себя обязательство предоставить ответчику кредит на приобретение <...> квартиры, а ответчик вносить установленную договором кредитования сумму. В соответствии с п.1-2 договора стоимость квартиры составляет <...> руб., в счет оплаты первоначального взноса истец принимает денежные средства, внесенные по договору о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб. <...> коп.; погашение задолженности производится ежеквартально, начиная с <...> квартала <...> года путем перечисления на расчетный счет денежных средств в размере <...> руб. <...> коп. Кредит предоставляется сроком на <...> лет, за пользование кредитом ответчик оплачивает <...>% годовых от невыплаченной суммы. Погашение кредита ответчики производили с нарушением срока платежей, суммы взноса в квартал и процентов за пользование кредитом, установленных условиями кредитного договора. Ответчиками были произведены: частичная оплата кредита в сумме <...> руб. <...> коп., частичная оплата процентов за пользование кредитом в сумме <...> руб. <...> коп. В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена № от ДД.ММ.ГГГГ (простым письмом), претензия № от ДД.ММ.ГГГГ (заказным письмом с простым уведомлением). До настоящего времени ответчики добровольно задолженность не погашают. Согласно п.3.2.2 кредитного договора, ответчик за несвоевременное внесение платежей выплачивает пеню <...>% квартального взноса за каждый день просрочки. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> руб. <...> коп., из которого: сумма основанного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., сумма процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб. <...> коп.

Представитель истца МО Город Нижний Тагил ЕГОРОВА Е.В. в судебном заседании заявленные истцами исковые требования, их размер и основания, а также предмет иска поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении.

Ответчики ШУЛЕПОВЫ Е.С.,А.В., В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом путем направления судебных повесток и искового материала заказной корреспонденцией с заказными уведомлениями по адресам регистрации по месту жительства (л.д.44-48). Причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст.488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара (ст.489 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга (ст.319 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное (ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В материалы дела представлена копия договора о долевом участии в строительстве за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г.Нижний Тагил (застройщик) и ШУЛЕПОВОЙ Е.С. (дольщик), на основании которого застройщик строит, а дольщик оплачивает долевое участие в строительстве квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ШУЛЕПОВОЙ Е.С., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ш.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШУЛЕПОВЫМ А.В. и ШУЛЕПОВЫМ В.А., действующим с согласия своей матери, и Администрацией города Нижний Тагил был заключен кредитный договор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.метров, жилой площадью <...> кв.метров. Согласно вышеуказанного договора истец принял на себя обязательство предоставить ответчику кредит на приобретение трехкомнатной квартиры, а ответчик вносить установленную договором кредитования сумму. В соответствии с п.1-2 договора стоимость квартиры составляет <...> руб., в счет оплаты первоначального взноса истец принимает денежные средства, внесенные по договору о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб. <...> коп.; погашение задолженности производится ежеквартально, начиная с <...> квартала <...> года путем перечисления на расчетный счет денежных средств в размере <...> руб. <...> коп. Кредит предоставляется сроком на <...> лет, за пользование кредитом ответчик оплачивает <...>% годовых от невыплаченной суммы (л.д.5-6).

Постановлением Главы г.Н.Тагил Свердловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта - жилого дома № на <...> квартир, общей полезной площадью <...>, кв.метров, жилой площадью <...> кв.метров по <адрес> (л.д.18-22).

Постановлением Главы г.Нижний Тагил Свердловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт заселения первой и второй блок/секций жилого дома <адрес> (л.д.23). Аналогичная информация содержится и в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Факт регистрации ответчиков, а также несовершеннолетней Ш.С.А. в вышеуказанном жилом помещении установлен из справки МУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Из Выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности г.Нижний Тагил за № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16, 17) следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности г.Н.Тагил за №.

Согласно пояснений стороны истца, а также представленных в материалы дела информации о задолженности по кредитному договору за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 15, 39) погашение кредита ответчики производили с нарушением срока платежей, суммы взноса в квартал и процентов за пользование кредитом, установленных условиями кредитного договора. Ответчиками были произведены: частичная оплата кредита в сумме <...> руб. <...> коп., частичная оплата процентов за пользование кредитом в сумме <...> руб. <...> коп.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика ШУЛЕПОВОЙ Е.С. (л.д.9, 10) была направлена № от ДД.ММ.ГГГГ (простым письмом), претензия № от ДД.ММ.ГГГГ (заказным письмом с простым уведомлением). До настоящего времени ответчики добровольно задолженность не погашают.

Согласно п.3.2.2 кредитного договора, ответчик за несвоевременное внесение платежей выплачивает пеню <...>% квартального взноса за каждый день просрочки.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> руб. <...> коп., из которого: сумма основанного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., сумма процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб. <...> коп.

Представленный в материалы дела расчет задолженности является арифметически верным, судом принимается (л.д.12-14).

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт нарушения принятых на себя обязательств со стороны заемщиков - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для взыскания задолженности по кредитному договору и предусмотренных договором процентов в полном объеме.

При разрешении вопроса о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом суд учитывает следующее.

В соответствии с п.3.2.2 кредитного договора, ответчик за несвоевременное внесение платежей выплачивает пеню 0,15% квартального взноса за каждый день просрочки.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцом неустойку явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. Принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств (основного долга и процентов), период образования задолженности, суд считает возможным уменьшить размер неустойки за несвоевременное внесение платежей до <...> руб.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований с соблюдением требований ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежит зачислению в бюджет городского округа (ст.61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования город Нижний Тагил удовлетворить.

Взыскать с ШУЛЕПОВОЙ Е.С., ШУЛЕПОВА А.В., ШУЛЕПОВА В.А. в пользу Муниципального образования город Нижний Тагил солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, из них: сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек, сумма процентов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с ШУЛЕПОВОЙ Е.С., ШУЛЕПОВА А.В., ШУЛЕПОВА В.А. пошлину в доход бюджета городского округа в размере <...> рублей <...> копеек в равных долях по <...> рубля <...> копейки с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда течение месяца по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                                           ФЕФЕЛОВА З.С.