Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4133/2016 ~ М-3685/2016 от 06.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Управляющая компания «Надежда» к Трубчиков Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с Трубчиков Д.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 31.05.2016г. в размере *** руб., пени в размере 4377,18 руб., возврат уплаченной государственной пошлины в размере *** руб. В обоснование иска ссылаются на то, что ООО «Управляющая компания «Надежда», согласно протокола общего собрания собственников помещений от дата, выполняет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес просека, адресБ. Собственником адресБ по адрес просека в адрес является Трубчиков Д.В. В период с 01.06.2015г. по 31.05.2016г. плата за коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги вносилась ответчиком не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме *** рублей. Несмотря на направленное в адрес ответчика письмо с просьбой о погашении задолженности последняя до настоящего времени не погашена. 25.08.2015г. между сторонами было заключено соглашение о рассрочке суммы задолженности, что свидетельствует о признании суммы долга ответчиком, в соответствии с пунктом 3 соглашения управляющая компания оставляет за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в случае нарушения графика оплаты задолженности ответчиком. Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена неустойка, взыскиваемая за несвоевременное внесение платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные платежи. В связи с тем, что собственник помещения не вносил плату за период с 11.07.2015г. по 31.05.2016 г. размер неустойки составил ***.

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в связи с увеличением периода задолженности с 01.06.2015г. по 30.06.2016г. и с учетом поступивших платежей, исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 30.06.2016г. в *** руб., пени в размере ***., возврат государственной пошлины в размере *** руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес находится в собственности Трубчиков Д.В. с 18.03.2013г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества №... от 18.07.2016г.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела, ООО «УК «Надежда» в качестве управляющей организации осуществляет предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес

Согласно акта сверки взаимных расчетов плата за коммунальные услуги за период с 01.06.2015г. по 30.06.2016г. вносилась не в полном объеме и с учетом частичной оплаты образовалась задолженность в сумме *** руб.

Ответчик до настоящего времени задолженность не оплатил, возражений по иску и доказательств оплаты задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, обязывающей стороны по делу представлять доказательства своих требований либо возражений по иску, суду не представил.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым уточненные исковые требования истца удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Надежда» задолженность за период с 01.06.2015г. по 30.06.2016г. в сумме *** рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени за просрочку уплаты ответчиком задолженности в связи с внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.07.2015г. по дата в соответствии с представленным истцом расчета составляет *** руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, в пользу истца с ответчика следует взыскать возврат государственной пошлины в сумме *** рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с Трубчиков Д.В. в пользу ООО «УК «Надежда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 30.06.2016г. в сумме *** руб., пени за период с 11.07.2015г. по 31.05.2016 г. в размере *** руб., возврат государственной пошлины в *** руб., а всего *** руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: