Решение по делу № 2-23/2020 (2-8788/2019;) от 23.07.2019

    Дело № 2-23/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                               02 июля 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска к Поповой Зинаиде Олеговне, Попову Василию Ивановичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОА г. Якутска обратилась с исковым заявлением в суд к ответчикам об освобождении самовольно занятого земельного участка, указывая на то, что участок площадью кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № самовольно занят ответчиками Поповыми. Самовольно занятый земельный участок используется ответчиками под ограждение (забор, калитка, ворота). На основании чего, истец просит обязать ответчиков Попову З.О., Попова В.И. за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью кв.м. путем демонтажа ограждения согласно координатам поворотных точек. В случае неисполнения ответчиками решения суда, предоставить истцу право освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения.

Представитель истца по доверенности Слесаренко Н.В. в судебном заседания требования, изложенные в иске, с внесенными уточнениями об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., путем демонтажа ограждения, сноса незавершенного строительства и вывоза строительного мусора, поддержала и просила удовлетворить заявленные требования полностью.

Представитель ответчика Попова В.И. по доверенности Черновалюк М.З. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, суду показала, что ранее ответчик Попов В.И. обратился в адрес ДИЗО ОА г. Якутска с заявлением о проведении учета изменений границ земельного участка с кадастровым номером №, определенного в проекте межевания и планировки квартала ____ под территорию общего пользования, в целях последующего перераспределения части земельного участка ответчиков. На сегодняшний день имеется вступившее в законную силу решение суда о признании незаконным бездействия Окружной администрации г. Якутска, выразившееся в неисполнении распоряжения в части внесения изменений в проект планировки и межевания территории квартала ____ г. Якутска предусматривающих перераспределение земельного участка ответчиков. Полагает, что заявленные истцом требования преждевременны, на основании чего просит в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Попова З.О. и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Петрова Н.Н., Петрова Е.И., Малова Т.А., Малова В.Г., Кильченко О.А., Кильченко В.Н., будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Поповой З.О. и третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

    В силу ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Для истребования имущества из чужого незаконного владения необходимо установить наличие у истца права на это имущество, факт владения этим имуществом ответчиком и незаконность такого владения.

Судом установлено, что ответчики на праве общей совместной собственности являются собственниками земельного участка, общей площадью кв.м., с кадастровым номером № назначение: , находящийся по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию на ____ г. (л.д.№).

Из материалов дела следует, что ____ года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, находящегося по адресу: ____., площадью кв.м.

По итогам данного обследования составлен Акт № от ____ года, из которого следует, что земельный участок огорожен, освоен, на земельном участке находится жилой дом и хозяйственные постройки. Земельный участок с кадастровым номером № площадью кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, находится в общей совместной собственности у Поповой З.О. и Попова В.И. под . Участок площадью кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № самовольно занят собственниками под ограждение (забор, калитка, ворота). На земельный участок площадью кв.м. у ответчиков отсутствует правоустанавливающий документ.

К акту приложены фототаблицы, схематический чертеж земельного участка, обмер площади земельного участка, ведомость вычисления площади земельного участка по координатам (л.д.№).

Впоследствии истец требования уточнил, при этом ссылался на акт обследования земельного участка №, составленный ____ года, из которого следовало, что земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером №, площадью кв.м., с видом разрешенного использования под индивидуальный жилой дом, частично огорожен (между смежным земельным участком с кадастровым номером № отсутствует ограждение (забор)), освоен, на земельном участке расположены объект незавершенного строительства, теплица? складированный строительный мусор. На земельный участок площадью кв.м. с южной стороны отсутствует правоустанавливающий документ, на нем расположены часть объекта незавершенного строительства, часть забора, складированный строительный мусор. На момент проверки выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, площадью кв.м. по адресу: ____ (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию на ____ г. произведена государственная регистрация права общей совместной собственности Поповой З.О., Попова В.И. на земельный участок с кадастровым номером №, площадь кв.м., находящегося по адресу: ____ (л.д.№).

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ года по административному делу по иску Попова В.И. к МКУ «Агенство земельных отношений» Окружной администрации г. Якутска об оспаривании отказа, признано незаконным решение руководителя МКУ «Агентство земельных отношений» ГО «город Якутск» № от ____ года о нецелесообразности проведения учета изменений границ земельного участка с кадастровым номером №, суд обязал повторно рассмотреть заявление Попова В.И. в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При этом, судом установлено, что ____ года Попов В.И. обратился в ДИЗО Окружной администрации г. Якутска с заявлением о проведении учета изменений границ земельного участка с кадастровым номером № под территорию общего пользования в целях перераспределения к земельному участку с кадастровым номером №. Согласно распоряжению заместителя главы ГО «город Якутск» № от ____ года назначены публичные слушания по рассмотрению проектов планировок и проектов межевания территорий кварталов, микрорайонов, сел городского округа «город Якутск» квартал ____, кроме того, в части перераспределения территории право собственности на которую не разграничено к земельному участку с кадастровым номером №. Из утвержденного заключения результатов публичных слушаний от ____ года следует, что по итогам публичных слушаний рекомендовано заместителю главы ГО «город Якутск» утвердить проекты внесения изменений в проекты планировки и проекты межевания территорий кварталов, микрорайонов, сел городского округа «город Якутск»: квартал ____, и в части перераспределения территории право собственности на которую не разграничено к земельному участку с кадастровым номером №. Территориальная зона , площадь существующего земельного участка кв.м., площадь образуемого земельного участка кв.м., по адресу: ____

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ года по административному делу по иску Попова В.И. к ОА г. Якутска, к Управлению архитектуры и градостроительной политики ОА г. Якутска об оспаривании бездействия, суд административный иск Попова В.И. удовлетворил. Суд признал незаконным бездействие Окружной администрации г. Якутска, Управления Архитектуры и градостроительной политики Окружной администрации г. Якутска, выразившееся в неисполнении распоряжения заместителя главы ГО город Якутск № от ____ года в части внесения изменений в проект планировки и межевания территории квартала ____ предусматривающих перераспределение земельного участка с кадастровым номером №.

Суд обязал административных ответчиков произвести действия по внесению изменений в проект планировки и межевания территории квартала ____, утвержденный ____ года, предусматривающие перераспределение земельного участка с кадастровым номером № с внесением сведений в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и направлением сведений об изменении проекта планировки и межевания территории квартала ____ в ЕГРН.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Часть 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Поскольку вступившими в законную силу судебными актами подтверждено внесение изменений в проект планировки и межевания территории квартала ____ и в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, предусматривающие перераспределение земельного участка с кадастровым номером № с площадью кв.м. до площади образуемого земельного участка ориентировочной площадью кв.м., по адресу: ____, суд приходит к выводу об отсутствии нарушения прав истца и отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Окружной администрации города Якутска к Поповой Зинаиде Олеговне, Попову Василию Ивановичу об освобождении самовольно занятого земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина