Судебный акт #1 () по делу № 33-5238/2018 от 30.10.2018

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Зарипов Р.Р. Дело № 33-5238/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 11 декабря 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Коротковой Ю.Ю.,

судей Парфеновой И.А., Костенко А.П.,

при секретаре Насыбулловой Э.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя Ширяевой Лилии Каримовны – Кучембаева Алмаза Наземетдиновича, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области на решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 10 августа 2018 года, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к Моргунову Виталию Викторовичу, Кормилицину Андрею Викторовичу об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках отказать.

Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., объяснения Ширяевой Л.К., её представителя Кучембаева А.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя Моргунова В.В. – Трифоновой О.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, пояснения представителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области» Павловой Е.В., не возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Моргунову В.В., Кормилицину А.В. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках.

В обоснование требований указано на то, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 3 марта 2017 года по делу № 2-154/2017, вступившим в законную силу, признаны недействительными межевые планы на земельные участки с кадастровыми номерами ***. В резолютивной части решения также указано, что решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ указанных земельных участков.

В результате перераспределения указанных земельных участков были образованы земельные участки с кадастровыми номерами ***. Внешние контуры границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** совпадают с внешними контурами границ земельных участков, образованных из них путём перераспределения. Сведения о вновь образованных земельных участках носят временный характер.

Истец просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ***

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Ширяева Л.К.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Ширяевой Л.К. – Кучембаев А.Н. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Полагает, что у суда имелись правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку временные земельные участки образованы на том же самом месте, что и первоначальные земельные участки, межевые планы которых были признаны недействительными.

В апелляционной жалобе Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывает на то, что спорные земельные участки были образованы с нарушением требований, установленных федеральными законами, что не было учтено судом при принятии решения.

Указывает также, что Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области получит возможность распоряжаться земельными участками только после 9 августа 2021 года, что является явным нарушением законных прав истца.

В отзыве на апелляционные жалобы филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области рассмотрение жалоб оставляет на усмотрение судебной коллегии.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, возражениях относительно апелляционной жалобы.

Рассмотрев доводы жалоб, отзыва на них, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при принятии решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На момент возникновения спорных правоотношений отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 24 указанного Федерального закона, если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 статьи 24 не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Согласно части 4.1 статьи 24 данного Федерального закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, в отношении которых заключено соглашение о перераспределении или принято решение о перераспределении, исключаются из государственного кадастра недвижимости с момента государственной регистрации прав на образованный или образованные в результате этого перераспределения земельный участок, земельные участки.

В соответствии с частью 5 статьи 24 Указанного выше Федерального закона в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела следует, что Моргунов В.В. является собственником 322/920 долей земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г.Ульяновск, ***, а также земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г. Ульяновск, ***», участок № ***.

Кормилицин А.В. является собственником 598/920 долей земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г. Ульяновск, ***», участок № *** а также земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: г. Ульяновск, ***», участок № ***.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 3 марта 2017 года, вступившим в законную силу, были частично удовлетворены исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. Признаны недействительными межевые планы, подготовленные кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Центр технической инвентаризации, землеустройства и оценки» от 12 февраля 2010 года, на земельные участки с кадастровыми номерами: ***. Указано, что данное решение суда является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ***

Данным решением установлено, что ранее указанные выше земельные участки принадлежали иным лицам и имели иные кадастровые номера. В феврале 2010 года кадастровый инженер ООО «Центр технической инвентаризации, землеустройства и оценки» провел межевание данных земельных участков, сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, им были присвоены новые кадастровые номера: ***.

Также решением суда установлено, что границы земельных участков № *** в с/т «***», указанные в межевых планах от 12 февраля 2010 года, не соответствуют конфигурации, размерам юридических границ участков и площадям, согласно правовым документам, существовавшим на период их межевания. Расположение данных земельных участков, согласно межевым планам, не соответствует их расположению, указанному на плане с/т «***» в инвентарном деле.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках: с кадастровым номером ***, площадью 920 кв.м, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, с/т «***», участок ***; с кадастровым номером ***, площадью 420 кв.м, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, с/т «***», участок ***; с кадастровым номером ***, площадью 410 кв.м, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, с/т«***», участок ***. Сведения об их границах из ЕГРН исключены.

Из материалов дела также следует, что 18 июля 2016 года кадастровым инженером Гора Э.Ф. проведены кадастровые работы по перераспределению земельных участков с кадастровым номером *** по адресу: г. Ульяновск, с/т «***», уча░░░░ № *** ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░/░ «***», ░░░░░░░ № ***, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░1 ░░░░░░░░ 1083 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░/░ «***» ░░░░░░░ № *** ░ ░░2 ░░░░░░░░ 455 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░/░ «***», ░░░░░░░ № ***.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: *** (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 455 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░/░ «***») ░ *** (░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1083 ░░.░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░/░ «***»).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 72 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: