Решение по делу № 2-3206/2013 ~ М-1911/2013 от 05.04.2013

         Дело №2-3206/13

    Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

28 июня 2013 года          гор.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Динекеевой Э.Р.

при секретаре Хафизовой А.Г.,

с участием истца Галимшиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галимшина Г.А. к Валееву В.А., Валееву Р.В. о взыскании расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг,

     у с т а н о в и л :

Галимшина Г.А. обратилась в суд с иском к Валееву В.А., Валееву Р. В. о взыскании расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг. В обоснование иска указала о том, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2009 года она предоставила квартиру для временного проживания родному брату Валееву В.А. и его сыну Валееву Р.В. с условием, что все коммунальные услуги они будут оплачивать в срок и освободят квартиру по первому ее требованию. Ответчики за время проживания не внесли ни одного платежа за использованные коммунальные услуги. На требование погасить задолженность и выселиться из квартиры ответчики отвечали отказом. В связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с иском о выселении. Решением Октябрьского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о выселении Валеева В.А. и Валеева Р.В. удовлетворены. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было исполнено лишь ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не зарегистрированы, имеется долг по коммунальным платежам. По состоянию на март 2013 года за коммунальные услуги начислено <данные изъяты>. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства за пользование коммунальными услугами за время проживания в квартире по адресу <адрес> за период с марта 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании истец Галимшина Г.А. исковые требования поддержала, уточнив исковые требования просила взыскать солидарно с ответчиков сумму за пользование коммунальными услугами за период с мая 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 63 коп., а также расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> а также расходы по извещению ответчиков <данные изъяты>

Ответчики Валеев В.А. и Валеев Р.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской и отчетом ООО «Службы правовых извещений» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса ( ч.7).

В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации ( ч.7.2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации ( ч.11).

В соответствии со ст.15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Установлено судом, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Галимшиной Г.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ восстановлено исковые требования Галимшиной Г.А. к Валееву В.А., Валееву Р.В. о выселении удовлетворить. Выселить Валеева В.А., Валеева Р.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением установлен факт проживания ответчиков в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, ответчики в вышеуказанной квартире не зарегистрированы, проживали с мая 2009 года до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о выселении и описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно истории начислений и платежей МУП ЕРКЦ ГО <адрес> за период с мая 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ начислено по лицевому счету <данные изъяты> по адресу <адрес> - <данные изъяты>

Как пояснила истец в суде, ею оплачена задолженность в размере 39 129 руб. 54 коп., что также подтверждается историей начислений и платежей. Согласно копии лицевого счета № МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № - задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Суд полагает, что на основании ст.31 ЖК РФ, ст.15 ГК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно понесенные истцом расходы по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., поскольку истец понес расходы за коммунальные услуги, которыми не пользовался, то есть убытки. В остальной части иска надлежит отказать, поскольку Галимшина Г.А. является ненадлежащим истцом по требованиям о взыскании начисленных, но не оплаченных расходов по коммунальным платежам.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в равных долях в пользу истца в возврат госпошлины сумму <данные изъяты> коп., а также расходы за услуги ООО «Служба правовых извещений» на основании квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галимшиной Г.А. к Валееву В.А., Валееву Р.В. о взыскании расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Валеева В.А., Валеева Р.В. в пользу Галимшиной Г.А. расходы, понесенные за оплату коммунальных услуг, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Валеева В.А., Валеева Р.В. в пользу Галимшиной Г.А. в равных долях в возврат госпошлины <данные изъяты> коп., расходы по извещению - <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска Галимшиной Г.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы.

Судья:        Э.Р.Динекеева