Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2017 ~ М-1222/2017 от 19.05.2017

Дело № 2-1562/2017                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года                           город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Потворовой Н.В.,

с участием:

представителя истца Сергиенко Л.П., действующей на основании доверенности от 18.05.2017 года и ордера от 23.06.2017 года,

представителя ответчика Кислицыной В.В., действующей на основании доверенности от 25.05.2017 года,

представителя третьего лица Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу – Кукинбаева И.Б., действующего на основании доверенности от 09.01.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Виктора Евгеньевича к Кислицыной Елене Анатольевне о признании расписки безденежной, признании недействительным договора купли-продажи комнаты и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов В.Е. обратился в Магаданский городской суд Магаданской области с вышеуказанным иском к Кислицыной Е.А.

В обоснование иска указал, что 27 апреля 2017 года заключил с Кислицыной Е.А. договор купли – продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 19,4 кв.м, согласно пункту 1.3. которого стоимость комнаты составляет <данные изъяты> рублей.

Пунктом 2 договора предусмотрен следующий порядок расчетов: сумма в размере <данные изъяты> копеек передается покупателем продавцу в момент подписания договора, сумма в размере <данные изъяты> копеек перечисляется Министерством строительства, жилищно – коммунального хозяйства и энергетики Магаданской области по договору о предоставлении жилищной субсидии на приобретение жилой площади, заключенного 20 апреля 2017 года с Кислицыной Е.А., путем зачисления указанной суммы на банковский счет продавца Давыдова В.Е. Ответчиком в счет оплаты по договору перечислено <данные изъяты> рублей, иных сумм истцу не поступало.

При подаче документов на государственную регистрацию права собственности Давыдовым В.Е. в расписку о получении денежных средств ошибочно вписана сумма 430 000 рублей, которую истец не получал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать расписку Давыдова В.Е. в получении у Кислицыной Е.А. денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей безденежной, признать недействительным договор купли – продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, заключенный между Давыдовым В.Е. и Кислицыной Е.А. 27 апреля 2017 года и применить последствия недействительности сделки.

Истец Давыдов В.Е. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кислицына Е.А. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании, действуя в рамках предоставленной доверенности, исковые требования признала, предоставив в материалы дела письменное заявление.

Представитель третьего лица в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда, поддержав доводы письменного отзыва на иск.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

В соответствии с части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Давыдова Виктора Евгеньевича к Кислицыной Елене Анатольевне о признании расписки безденежной, признании недействительным договора купли-продажи комнаты и применении последствий недействительности сделок.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина всего в размере 6391 рубль (300 рублей + 6091 рубль), что подтверждается чеками-ордерами от 31 мая 2017 года, 17 мая 2017 года. Поскольку требования истца удовлетворены полностью, следовательно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь статьями 173, 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдова Виктора Евгеньевича к Кислицыной Елене Анатольевне о признании расписки безденежной, признании недействительным договора купли-продажи комнаты и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать расписку Давыдова Виктора Евгеньевича в получении у Кислицыной Елены Анатольевны денежной суммы в размере 430 000 (четыреста тридцать) рублей безденежной.

Признать недействительной сделку купли – продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 19,4 кв.м, заключенную 27 апреля 2017 года между Давыдовым Виктором Евгеньевичем и Кислицыной Еленой Анатольевной, применив последствия недействительности сделки (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а именно Кислицына Елена Анатольевна возвращает Давыдову Виктору Евгеньевичу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а Давыдов Виктор Евгеньевич возвращает Кислицыной Елене Анатольевне денежные средства в сумме 4 269 (четыре тысячи двести шестьдесят девять) рублей 00 копеек, уплаченные в счет покупки указанной квартиры).

Взыскать с Кислицыной Елены Анатольевны в пользу Давыдова Виктора Евгеньевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 391 (шесть тысяч триста девяносто один) рубль 00 копеек.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей регистрации права собственности Кислицыной Елены Анатольевны от 09 июня 2017 года № 49-023/003/2017-8662 на объект недвижимого имущества – <адрес> <адрес>, и восстановлении регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Давыдова Виктора Евгеньевича на названное жилое помещение.

Установить день принятия решения суда в окончательной форме с учетом выходных дней 03 июля 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                               Е.С.Кириллова