Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1086/2015 ~ М-976/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-1086/15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 мая 2015 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего А.Р. Палковой

при секретаре А.А. Васильевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске при участии истца Суровой МВ, старшего помощника прокурора /________/ г.Томска Игловской ЕИ,

гражданское дело по иску Суровой М. В. к Черепанову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сурова МВ обратилась в суд с иском к Черепанову ВГ, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, в котором с /________/ зарегистрирован ответчик Черепанов ВГ, как член ее (Суровой) семьи. С /________/ года фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, и он (Черепанов) выехал на другое место жительства. Ссылаясь на то, что Черепанов ВГ перестал быть членом ее (Суровой) семьи, а также на то обстоятельство, что ответчик, имея задолженность по кредитному договору, не погашает ее, в результате чего по месту регистрации Черепанова ВГ представители коллекторских агентств осуществляют нежелательные визиты, поступают телефонные звонки без временного ограничения, письма, что создает ей и ее семье проблемы, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.

В судебном заседании истец Сурова МВ требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в объеме которого дала объяснения. Дополнительно пояснила, что находясь с ответчиком в фактических брачных отношениях, /________/ вселила его в свою квартиру, приобретенную в /________/ году в индивидуальную собственность. С /________/ года фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, он выехал из /________/ в г.Томске, передав ей ключи от входной двери, и вывез все свои вещи, при этом, попыток вселения ни через суд, ни через правоохранительное органы не предпринимал. В оплате коммунальных услуг Черепанов ВГ не участвует, заботы о санитарном и техническом состоянии квартиры не проявляет. В связи с чем, Сурова МВ настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Черепанов ВГ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо УФМС России по /________/ в суд представителя не направило, в письменном отзыве Сидоров ВВ, действующий на основании доверенности /________/ от /________/ сроком по /________/, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представил, указал, что удовлетворение иска будет являться достаточным и законным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Заслушав участника судебного разбирательства, заключение старшего помощника прокурора /________/ г.Томска об удовлетворении иска, определив на основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, следует из свидетельства о государственной регистрации права от /________/ № /________/, что Сурова МВ с /________/ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, на основании договора долевого участия в строительстве от /________/, договора уступки права требования от /________/, договора уступки права требования от /________/, дополнительного соглашения от /________/ к договору участия в строительстве от /________/.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.б ч.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судом установлено из пояснений истца, показаний свидетелей Н., С., никем не оспорено, подтверждается справкой ТСЖ «/________/» от /________/, что с /________/ Черепанов ВГ, как член семьи Суровой МВ, ввиду нахождения с истцом в фактических брачных отношениях был ею вселен в спорную квартиру, там зарегистрирован и до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: г.Томск, /________/, т.е. состоит на регистрационном учете в квартире, собственником которой является истец.

Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец пояснил, свидетели Н., С. согласованно показали в суде, что фактические брачные отношения сторон прекращены, ответчик с /________/ года не проживает в /________/ по адресу: г.Томск, /________/, выехал оттуда добровольно, вывез из этой квартиры все свои вещи, которые на настоящий момент в спорной квартире отсутствуют, попыток вселения в данное жилое помещение Черепанов ВГ не предпринимал.

Доказательств того, что между Суровой МВ и Черепановым ВГ заключено соглашение о порядке пользования квартирой /________/ по адресу: г.Томск, /________/, суду по правилам ст.56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, суд установил, что у ответчика отсутствует право собственности на спорную квартиру, фактические брачные отношения с истцом прекращены, он добровольно выехал из /________/ г.Томске на иное постоянное место жительства и вывез принадлежащие ему вещи, попыток ко вселению не предпринимал, в несении расходов, связанных с жилым помещением - не участвовал, санитарно-технического состояния квартиры – не поддерживал.

Кроме того, суд принимает во внимание довод истца о том, что ответчик имеет просроченную задолженность по договорам займа, в результате которой по месту его регистрации поступают претензии и требования компаний-займодавцев, что подтверждается претензией ООО «/________/», претензией-требованием /________/ об уплате задолженности по договору от /________/, что препятствует спокойному проживанию Суровой МВ и ее несовершеннолетних детей в собственном жилом помещении истца.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая изложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названным нормативным актом, поскольку он значится зарегистрированными в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности о регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации..., а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. С учетом изложенного, суд считает правомерными требования Суровой МВ, так как выбор способа защиты права принадлежит истцу.

Исходя из установленных обстоятельств, требований закона, суд признает ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Томск, /________/.

Решение суда о признании Черепанова ВГ утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

иск Суровой М. В. к Черепанову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Черепанова В. Г., /________/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/.

Настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия Черепанова В. Г., /________/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р. Палкова