Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2019 ~ М-37/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-73/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 28 февраля 2019 года.

полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Шимановский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием истца Ковалевой О. С., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО1, при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой О. С. к Ковалеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

    В Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Ковалеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, расторжении в отношении Ковалева А. А договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № обратилась Ковалева О. С.

    В судебном заседании Ковалева О. С. исковые требования уточнила заявив к Ковалеву А. А. требование о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Суду пояснила, что по договору социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу <адрес> она является нанимателем. В договоре соц. найма ответчик указан членом ее семьи. Вместе с тем ответчик на протяжении долгого периода времени не проживает в жилом помещении, так выехал из него в другое жилое помещение. В 2011 году ответчик был снят с регистрационного учета по спорному адресу. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения по адресу <адрес>, никто ему не чинил препятствия проживания по данному адресу, своим выездом и не проживаем в спорном жилом помещении ответчик расторг в отношении себя договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Определение суда о назначении судебного заседания направлялось судом заказным письмом с уведомлением по адресу, регистрации ответчика. Письмо возвращено в суд с отметкой истек срок хранения. По мнению суда, отсутствие интереса ответчика к корреспонденции, приходящей по месту регистрации, в связи с чем ответчиком не были получены судебные извещений, свидетельствует о том, что ответчик не явился на почту, отказавшись от получения судебных извещений.

А в силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик Ковалев А. А. в судебное заседание не явился. Учитывая, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчика о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие Ковалева А. А.

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком получено определение о принятии искового заявления к производству суда и назначении подготовки к судебному разбирательству по иску Ковалевой О. С. к Ковалеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, вместе с тем ответчик не высказал своей позиции по предъявленному к нему иску.

Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО1 находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительный период времени не проживает в квартире по адресу <адрес>. В данном жилом помещении отсутствуют вещи ответчика, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв из которого усматривается, что при наличии доказательств подтверждающих, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу <адрес> добровольном порядке и его выезд носил вынужденный характер Комитет не возражает против удовлетворения требований истца, так как его права при этом не нарушаются.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец требование о признании Ковалева А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, обосновывает тем, что ответчик, является ее бывшим членом семьи, она является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик жилое помещение покинул добровольно, препятствий для проживания в данной квартире ему никто не чинил, квартплату за жилое помещение не вносит, снялся по данному адресу с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, соответственно ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и расторг в отношении себя договор социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что если выезд нанимателя из жилого помещения носил вынужденный характер, и наниматель в одностороннем порядке не отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, то иск к нему на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ удовлетворен, быть не может.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №сн от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями к нему Ковалев Алексей Александрович был вселен в жилое помещение по адресу <адрес> как член семьи нанимателя Ковалевой О. С.

В спорном жилом помещении Ковалев А. А. имел регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>.

Истец ссылается на то, что Ковалев А. А. выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. В настоящее время проживает в ином жилом помещении. В течении длительного времени не предпринимает попыток вселения в спорное жилое помещение, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, тем самым отказался в одностороннем порядке от спорного жилого помещения, истцом не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, материалы дела не содержат. Следовательно, Ковалев А. А. добровольно выехал из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им со стороны нанимателя, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт добровольного выезда Ковалева А. А. из жилого помещения по адресу <адрес>, носящего постоянный характер и длительного не проживания на спорной площади, на момент рассмотрения спора Ковалев А. А. в добровольном порядке снят с регистрационного учета по спорному адресу, соответственно Ковалев А. А. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой О. С. удовлетворить.

Признать Ковалёва Алексея Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.



Председательствующий: