Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1899/2016 ~ М-721/2016 от 02.03.2016

№ 2-1899/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мининского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мининского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (ФИО1) пользуется земельным участком, расположенным в <адрес> <адрес> участок № площадью № кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, является членом <адрес>., оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

ДД.ММ.ГГГГг. он (ФИО1) обратился в администрацию Мининского сельского совета <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка, в чем ему было отказано, в связи с тем, что отсутствует проект межевания территории СНТ «Смородинка», вместе с тем, указанный проект был им (ФИО1) предоставлен в администрацию.

Полагая, что, в силу действующего земельного законодательства, он (ФИО1) имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Смородинка» район пл. Тростенцово участок № площадью № кв.м в координатах: №

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, согласно заявлению (л.д.89), просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Мининского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Представитель третьего лица СНТ «Смородинка» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению, против признания права собственности за ФИО1 на земельный участок № в СНТ «Смородинка» не возражал (л.д.14).

    Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена (л.д.90), согласно заявлению (л.д.56), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен (л.д.91). Согласно заявлению (л.д.97), против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражал (л.д.97).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обращался в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками – администрацию Мининского сельского совета, с заявлением о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка, из ответа за подписью главы сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в рассмотрении заявления ФИО1 отказано по причине не предоставления последним проекта межевания территории садоводческого общества и Устава СНТ «Смородинка» (л.д.10).

Из заявления ФИО1, адресованного в администрацию Мининского сельского совета (л.д.11) следует, что указанные документы им ответчику предоставлялись, доказательств обратного суду не представлено.

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Смородинка», составленного ООО «Роза ветров» ДД.ММ.ГГГГг., следует, что площадь указанного земельного участка № с указанным земельным участком граничат земли общего пользования, в точках № – земельные участки (л.д.12).

Согласно каталогу координат, подготовленного ООО «Роза ветров», земельный участок № в СНТ «Смородинка» <адрес> имеет координаты: № (л.д.13).

Согласно справке, подписанной председателем <адрес>», ФИО1 владеет земельным участком № в СНТ «Смородинка», обрабатывает его, указанный земельный участок входит в границы СНТ «Смородинка», согласно проекту организации и застройки (л.д.15).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Смородинка» № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 принят в члены СНТ «Смородинка» и за ним закреплен земельный участок № (л.д.17).

Земельный участок для ведения садоводства предоставлен СНТ «Смородинка» на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГг. администрацией <адрес> (л.д.25).

Согласно акту, границы земельного участка № согласованы со смежными землепользователями (л.д.55,95). Смежными землепользователями, согласно схеме расположения земельных участков СНТ «Смородинка» (л.д. 34, 95) и справке, подписанной председателем СНТ «Смородинка» являются участок № - владелец ФИО5, участок 44 владелец ФИО4, № – владелец ФИО1 (л.д.96).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Смородинка», ФИО1 является членом СНТ «Смородинка» и за ним закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ, суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░», ░-░ ░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░: № (░.░.13).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (14 ░░░░░░ 2016░.), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░