Решение по делу № 2-2483/2012 ~ M-2513/2012 от 04.09.2012

Дело №2-2483/12 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2012 года Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Панкратова М.В.,

при секретаре Гончаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартынова В.И. к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартынов Н.В. обратился с иском в суд к ответчику администрации Ленинского района г.Барнаула с требованием о сохранении квартиры /// в перепланированном состоянии. В обосновании заявленных требований указывает, что является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается договором о порядке выплаты паевых взносов ... от +++. В +++ году им была произведена перепланировка, в результате которой разрушена часть перегородки между комнатой и коридором и перенесен вход в ванную комнату. Произведенная перепланировка квартиры /// не нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в данном жилом помещении и не создает угрозу их жизни или здоровью, однако Администрацией Ленинского района г.Барнаула ему было отказано в согласовании проведенной перепланировки, что и послужило причиной для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Мартынов Н.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в лице Администрации Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Кениг Е.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу п.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Переустройством жилого помещения согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации признается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками /// являются Мартынов Н.В. и Кениг Е.Э. согласно договора ... от +++, справкам ..., ... от +++ о выплате паевого взноса.

В данной квартире самовольно, без согласования с органами местного самоуправления, произведена перепланировка, в результате которой <данные изъяты>

Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 15 октября 2012 года по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению филиала <данные изъяты> ... в результате произведенной перепланировки /// граница между помещениями поз.1 и поз.4 выполнена условно. Несущие конструкции затронуты не были. Выполненные работы по перепланировке не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и не нарушают требования действующих строительных норм и правил, права и интересы граждан. Угроза жизни и здоровью граждан не создана.

Указанные обстоятельства подтверждаются данными выписки из технического паспорта на квартиру (лд.9-13).

Постановлением администрации Ленинского района г. Барнаула от +++ ... Кениг Е.Э., Мартынову Н.В. отказано в согласовании проведенной перепланировки ///

На основании вышеизложенного, суд считает возможным сохранить произведенную перепланировку жилого помещения ... по адресу: ///, поскольку этим не нарушаются законные права и интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартынова В.И. к администрации Ленинского района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить произведенную перепланировку жилого помещения ... в /// в результате которых:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В.Панкратов

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2012 года.

Верно

Судья: М.В.Панкратов