Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2417/2018 ~ М-1970/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-2417/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2018 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева ДА к Администрации г. Канска, Тукач ЛА о прекращении права общей долевой собственности, включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, встречные исковые требования Тукач ЛА к Администрации г. Канска, Журавлеву ДА о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев Д.А. обратился с исковым заявлением в суд к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, по тексту которого, ссылаясь на обстоятельства дела, просит суд произвести раздел находящегося в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 65,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящего из двух изолированных жилых помещений - квартир, включив в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, площадью 20,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, признав за истцом в порядке наследования по завещанию за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на <адрес>, площадью 20,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекратив тем самым право общей долевой собственности Тукач Л.А. и ФИО2 (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом общей площадью 65,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Журавлев Д.А., его представитель Мощеев Э.А. (допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства истца) исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их в части того, что с учетом поданного Тукач Л.А. встречного искового заявления, заявленные по тексту иска требования в отношении Тукач Л.А. более не поддерживают

Представитель ответчика - Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск не представил.

Ответчик Тукач Л.А., также заявившая в ходе рассмотрения дела встречные исковые требования о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество, в судебном заседании исковые требования Журавлева Д.А. признала, равно как и поддержала в полном объеме свои встречные исковые требования.

Третье лицо, Журавлев А.А. в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований, равно как и встречных исковых требований, также не возражал.

Представитель третьего лица, Канского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, направив письменные пояснения на иск, по тексту которого дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные в процессе исковые требования, равно как и встречные исковые требования, обоснованы и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно абзацу «а» пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пп. «а» в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 № 10).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. В силу положений ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. При этом, в завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ (ст. 1119 ГК РФ).В силу ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Как достоверно установлено в судебном заседании, Журавлев Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и Журавлева Александра Антоновича, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 6). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Из приобщенной к материалам дела копии наследственного дела № в отношении ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края Кирьянова С.Н., с заявлением о принятии наследства по закону за умершей ФИО2. к нотариусу обратился её супруг Журавлев А.А., и по завещанию – Журавлев Д.А.; другие дети ФИО2 - Тимченко Л.А., Журавлев А.А. отказались от причитающегося им наследства, о чем имеются соответствующие заявления в наследственном деле. При этом, суд учитывает, что в силу положений ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Помимо этого, судом достоверно установлено, что при жизни ФИО2 завещала своему сыну, Журавлеву Д.А., принадлежащий ей земельный участок с кадастровым №, находящий по адресу: <адрес>, № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности умершей ФИО2 и Тукач Л.А. - по 1/2 доле каждой, что также подтверждено материалами дела (в копиях), в частности, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 – 15), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), справкой Канского межрайонного филиала ДФ ГУП ККГЦТИ и ОЗСС от 2002 г. (л.д. 19), выпиской из технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20 – 23). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ – 001/2018-2882273, объект недвижимости – здание, по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь – 69,5 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей – 1, в здании расположены помещения с кадастровыми номерами №, №. Следовательно, судом также установлено, что фактически указанный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, имеющих каждое отдельный вход, а между участниками общей долевой собственности сложился следующий порядок пользования домовладением: ФИО2 принадлежал на праве собственности объект недвижимости – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира (№), общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>; Тукач Л.А. принадлежит на праве объект недвижимости – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира (№), общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, что также подтверждается имеющимися в материалах дела Выписками из ЕГРН (л.д. 12 – 13). Таким образом, судом установлено, что в настоящее время фактически домовладение по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых помещений, между участниками общей долевой собственности которых сложился оговоренный выше порядок пользования домовладением. Учитывая, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в установленном порядке, владела и пользовалась им на законных основаниях, распорядившись указанным имуществом путем составления завещания в пользу Журавлева Д.А., указанная доля жилого дома свободна от притязаний третьих лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает, что исковые требования истца следует удовлетворить, включив в состав наследства умершей ФИО2 объект недвижимости – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира (№), общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, признав за ее сыном Журавлевым Д.А. право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.Таким образом, поскольку приходящиеся на долю сторон и находящиеся в их фактическом пользовании <адрес> № являются индивидуально-определенными помещениями, состоящими из комнат, а также помещениями вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении, суд находит возможным прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м., выделив жилые помещения - <адрес> № по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности, признав за истцом право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ФИО2, а за ответчиком Тукач Л.А. - на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Исковые требования Журавлева ДА к Администрации г. Канска, Тукач ЛА о прекращении права общей долевой собственности, включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, встречные исковые требования Тукач ЛА к Администрации г. Канска, Журавлеву ДА о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, Тукач ЛА на объект недвижимости – здание, по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь – 69,5 кв.м., назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей – 1.

Выделить из общей долевой собственности и включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Признать за Журавлевым ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект недвижимости – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

Признать за Тукач ЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимости – помещение, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, общей площадью 20,1 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 августа 2018 года.

Судья                                А.М. Блошкина