Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4432/2014 ~ М-3526/2014 от 01.04.2014

Дело №2-4432/1/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014 года г.Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ефременковой М.А.,

при секретаре Бывшевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова В. П. к Управлению архитектуры, градостроительства <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Никитин А.С. в судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в обоснование сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий в габаритах указанной квартиры истцом была произведена перепланировка и переустройство, а именно были произведены следующие изменения:

Между помещением № и лоджией демонтирована подоконная часть стены,демонтировано оконное и дверное заполнение, в результате чего образовалось помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.;

Между помещением № и балконом демонтирована подоконная часть стены, демонтировано оконное и дверное заполнение, установлено новое дверное заполнение из профиля ПВХ, в результате чего образовалось помещение № площадью <данные изъяты> кв.м.;

Между помещениями №№ <данные изъяты> демонтирована несущая перегородка,установлена новая перегородка из керамического полнотелого кирпича, толщиной 120 мм, в результате чего образовались помещения № <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.;

В помещениях № 7, 8 перенесено сантехническое оборудование
(подключение произведено к существующим системам водоснабжения и
канализации), установлена душевая кабина;

Вентиляция в санузле выведена в существующий вентканал;

<адрес> квартиры при проведении перепланировки осталась безизменения - <данные изъяты> кв.м.

Балкон и лоджия при проведении перепланировки были утеплены
пенополистиролом и обложены пеноблоками.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Произведенная перепланировка и переустройство соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпридемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не является нарушением строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением об обследовании технического состояния строительных конструкций 2259/11-2014/ОСК., выполненным ООО «НЭП», экспертным заключением ФГБУЗ «Центр гигиены пи эпидемиологии <адрес>».

Суд полагает, что истцом представлены суду все необходимые документы для реконструкции жилого помещения, установленные требованиями ст. 26 ЖК РФ.

Указанная перепланировка была произведена в целях повышения комфортности, удобства для проживающих в указанной квартире и сохранение жилого помещения в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов и не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 п.4 ЖК РФ, ст. ст.3, 4 ГПК РФ, ст. 11,12 ГК РФ суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░