Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2023 (2-2446/2022;) ~ М-2200/2022 от 25.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-350/2023 по иску Андреевой Е. В., Шавариной Г. А. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Алексеевой П. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Е.В. и Шаварина Г.А. обратились в суд с иском к администрации м.р. Кинельский Самарской области, Алексеевой П.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было открыто наследственное дело, наследниками по закону являются Андреева Е.В. – дочь наследодателя и Шаварина Г.А. - супруга наследодателя. Также наследником по завещанию является дочь наследодателя Алексеева П.В.. На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. В связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за каждой на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бусарева К.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в описательной части искового заявления, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик Алексеева П.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в наследство на спорный земельный участок она не вступала, т.к. является наследником по завещанию, в завещании указано иное наследство.

Представитель третьего лица администрации с.п. Алакаевка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и ДНТ «ДСК-Алакаевское», третье лицо нотариус г. Самара Братчикова Т.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, ответчика, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю».

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании постановления Алакаевской сельской администрации Кинельского района Самарской области от 15.04.1992 № 9 «О выделении жителям, проживающим на территории Алакаевской сельской администрации, земельных участков в личную собственность» был выделен в собственность земельный участок площадью 0,10 га.

Также ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 бесплатно в собственность передан садово-дачный участок площадью 0,10 га.

Указанное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО1 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено и не признано недействительным.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Владельцем участка указан ФИО1. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

По сведениям председателя ДНТ «ДСК-Алакаевское» на территории ДНТ у ФИО1 имеется участок по линии <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом г. Самара Братчиковой Т.К. было открыто наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства по закону обратились Шаварина Г.А. – супруга наследодателя и Андреева (Кузоваткина) Е.В. – дочь наследодателя.

Наследником по завещанию после смерти ФИО1 также является его дочь Алексеева П.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. От наследования по закону Алексеева П.В. отказалась.

Таким образом, право собственности ФИО1 на предоставленный ему в собственность земельный участок перешло в порядке наследования к его наследникам Шавариной Г.А. и Андреевой Е.В..

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ст. 59 ЗК РФ).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Феде-рации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание наличие в материалах дела доказательств возникновения у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцами права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Как следует из материалов дела, с целью уточнения границ и площади земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что по результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составляет 1020 кв.м.. Уточняемый участок расположен в границах территории <адрес> и имеет № по линии <адрес>. Участок согласно сведениям ЕГРН и фактическому расположению ограждений «зажат» тремя земельными участками с кадастровыми номерами №, № и №, с четвертой стороны участок граничит с территорией общего пользования линии <адрес>. Границы участка с пользователями смежных земельных участков согласованы в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Граница уточняемого земельного участка, выходящая на линию <адрес>, находится в створе границ смежных участков и визуально представляет из себя одну линию, что свидетельствует о том, что какая либо часть территории общего пользования не могла быть включена в границы территории данного участка, соответственно, превышение площади участка на 2% возникло в момент формирования земельного участка.

Согласно экспертному заключению филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка пересечений не выявлено.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что ФИО1 оградил свой участок примерно в ДД.ММ.ГГГГ г., с указанного времени границы не изменялись, споров со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок существует в указанных кадастровым инженером границах более пятнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Андреевой Е. В., Шавариной Г. А. к администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Алексеевой П. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Андреевой Е. В. и Шавариной Г. А. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за каждой на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.02.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>