Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2012 ~ М-274/2012 от 05.05.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 года                                                                           г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

С участием прокурора Третьяк К.А.

при секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Питкярантского района в интересах Петровой Татьяны Семеновны, Юрчик Марии Алексеевны, Коньковой Галины Петровны, Атаманчук Марины Валерьевны, Кужнир Татьяны Дмитриевны, Спиридоновой Татьяны Петровны к администрации Ляскельского сельского поселения о восстановлении систем отопления

установил:

Прокурор Питкярантского района обратился с заявлением по тем основаниям, что по жалобе жителей домов <адрес> п. Хийденсельга по факту нарушения жилищных прав граждан проведена проверка, в ходе которой установлено, что Петрова Т.С., Юрчик М.А., Конькова Г.П., Кужнир Т.Д., Спиридонова Т.П., Атаманчук М.В. проживают в муниципальных квартирах, расположенных в домах <адрес>

Согласно техническим паспортам указанные дома двухэтажные, восьмиквартирные, имеют централизованное отопление от групповой котельной.

В 2005 году в связи со сложившейся в д.Хийденсельга критической ситуацией с теплоснабжением, МУП ЖКХ «Янис», оказывающее жилищно-коммунальные услуги жителям деревни, произвело демонтаж приборов отопления в квартирах домов <адрес>, радиаторы в квартирах были сняты.

Собственником жилого фонда, расположенного в д. Хийденсельга с 01.07.2008 года стало Ляскельское сельское поселение, образованное 01.01.2006 года, до этого времени жилищный фонд находился в собственности администрации Питкярантского муниципального района.

Администрация Ляскельского сельского поселения знала о вышеуказанных обстоятельствах, однако, при приеме жилищного фонда из муниципальной собственности района не предъявила никаких претензий для восстановления системы отопления в квартирах вышеуказанных домов, заключив договор о безвозмездной передаче имущества с ИП Поляковым А.В., не указала о том, что в квартирах вышеуказанных домов отсутствуют радиаторы. Большая часть радиаторов, снятых в квартирах, стала непригодной для дальнейшей эксплуатации.

Прокурор просит обязать администрацию Ляскельского сельского поселения восстановить систему отопления в квартирах <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора Третьяк К.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении

В судебном заседании истица Спиридонова Т.П. заявленные требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> В связи с плохим теплоснабжением слесарями МУП ЖКХ «Янис» в 2005г. по распоряжению ФИО18 в её квартире были сняты радиаторы отопления. Она самовольно радиаторы отопления в квартире не снимала.

В судебное заседание истица Петрова Т.С. не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании 31 мая 2012г. заявленные требования поддержала и пояснила, что проживает в <адрес>, которая с 2009г. принадлежит ей на праве собственности. В 2005г. в её квартире слесарями МУП ЖКХ «Янис» были демонтированы приборы отопления.

В судебное заседание истица Юрчик М.А. не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании 31 мая 2012г. заявленные требования поддержала и пояснила, что с 1987г. проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, по инициативе администрации МУП ЖКХ «Янис» в 2005г. в её квартире были демонтированы радиаторы отопления.

В судебное заседание истица Конькова Г.И. не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании 31 мая 2012г. заявленные требования поддержала и пояснила, что проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Жилые дома по <адрес> отапливались от котельной Лесозавода, температура в радиаторах была невысокой, в квартирах было холодно, в связи с чем в 2005г. слесарями МУП ЖКХ «Янис» были демонтированы приборы отопления. В настоящее время МУП ЖКХ «Янис» ликвидировано.

В судебное заседание истица Атаманчук М.П. не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании 31 мая 2012г. заявленные требования поддержала и пояснила, что с 2002г. проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, в 2005г. слесарями МУП ЖКХ «Янис» приборы отопления в квартире были демонтированы.

В судебное заседание истица Кужнир Т.Д. не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. В предварительном судебном заседании 31 мая 2012г. заявленные требования поддержала и пояснила, что проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в квартирах было холодно, представители МУП ЖКХ «Янис» предложили написать заявление о демонтаже батарей. В 2005г. слесари МУП ЖКХ «Янис» произвели демонтаж приборов отопления.

Представитель ответчика администрации Ляскельского сельского поселения Заречная Н.В. заявленные требования не признала и пояснила, что администрация Ляскельского сельского поселения была образована 01.01.2006г.. Жилой фонд, расположенный в <адрес> от администрации Питкярантского муниципального района был передан Ляскельскому сельскому поселению по акту приема-передачи. Актов разногласий не составлялось, жилой фонд при передаче не осматривался. С 01.01.2008г. услуги по теплоснабжению истцам стал предоставлять Поляков А.В., который в 2009г. поставил администрацию в известность об отключении части квартир в домах по <адрес> от отопления. Полагает, что демонтаж приборов отопления произведен истцами самовольно, без получения соответствующего разрешения.

Представитель 3-го лица администрации Питкярантского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено, что истицы являются нанимателями муниципальных квартир, расположенных по адресу: <адрес>

Истица Петрова Т.С. является собственником квартиры <адрес> с 01.10.2009г., что подтверждается справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 23.05.2012г.

Согласно технических паспортов дом <адрес> построен в 1987г., <адрес> 1982 года постройки, дома имеют централизованное отопление от групповой котельной, двухэтажные, восьмиквартирные.

Как установлено в судебном заседании, дома в <адрес> отапливались за счет котельной Лесозавода, температура подаваемого тепла была ниже нормы, в домах было холодно, в связи с чем в квартирах истцов в 2005 году приборы отопления были демонтированы муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «Янис», оказывающим в тот период жилищно-коммунальные услуги потребителям в деревне <адрес>. В настоящее время МУП ЖКХ «Янис» ликвидировано. При этом, демонтаж приборов отопления в квартирах истцов был произведен без соответствующего разрешения органа местного самоуправления и без согласования собственника имущества - Ляскельского сельского поселения.

Из актов осмотра жилых помещений <адрес> от 24.04.2012 года усматривается, что в квартирах истцов демонтированы радиаторы, демонтаж проведен в 2005 году специалистами МУП «ЖКХ «Янис», местонахождение радиаторов неизвестно.

Из материалов дела усматривается, что 18.12.2007г. администрация Ляскельского сельского поселения передала ИП Полякову А.В. в безвозмездное пользование муниципальное имущество, в том числе жилые дома <адрес>. Вместе с тем, передавая муниципальное имущество в безвозмездное пользование, ответчик, зная о фактическом демонтировании отопительных приборов, не указал в акте приема-передачи об отсутствии в вышеуказанных домах приборов отопления.

Кроме того, ответчиком при приеме жилых домов из муниципальной собственности Питкярантского муниципального района не предъявлялось требований о восстановлении систем отопления.

Из материалов дела усматривается, что на протяжении пяти лет ответчиком не предпринимались меры, направленные на восстановление системы отопления, 21.10.2010 года администрация Ляскельского сельского поселения обратилась с исковыми требованиями к Кужнир Т.Д., Коньковой Г.П., Спиридоновой Т.П. и др. о восстановлении систем отопления.

Решением Питкярантского городского суда РК от 22.04.2011 года администрации Ляскельского сельского поселения отказано в удовлетворении исковых требований о восстановлении систем отопления.

Согласно ВСН 53-86(р) центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы центрального отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Само слово "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов системы, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но и частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая, тем самым, его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Кроме того, жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что факт самовольного отключения истцами системы теплоснабжения в квартирах от центрального отопления в судебном заседании не нашел своего подтверждения, в связи с чем, обязанность по восстановлению системы отопления в квартирах истцов следует возложить на наймодателя - администрацию Ляскельского сельского поселения.

При определении сроков проведения работ по восстановлению системы отопления, суд исходит из того обстоятельства, что на протяжении длительного периода времени в квартирах истцов отсутствует теплоснабжение, в связи с чем суд полагает необходимым установить срок для проведения ремонта 01 ноября 2012г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Обязать администрацию Ляскельского сельского поселения в срок до 01 ноября 2012 года восстановить систему отопления:

-в квартире Петровой Татьяны Семеновны по адресу: <адрес>

-в квартире Юрчик Марии Алексеевны по адресу: <адрес>

-в квартире Коньковой Галины Петровны по адресу: <адрес>

-в квартире Атаманчук Марины Валерьевны по адресу: <адрес>

-в квартире Кужнир Татьяны Дмитриевны по адресу: <адрес>

-в квартире Спиридоновой Татьяны Петровны по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        И.М. Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 26 июня 2012г.

Судья                                                                                        И.М.Прокофьева