Решение по делу № 2-1684/2013 от 18.01.2013

Гражданское дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2013 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Пикаловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова Ш. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской <адрес>», Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. о выделе доли дома в натуре,

у с т а н о в и л:

Изначально Курбанов Ш.А. обратился с иском Санниковой В. П., Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. о выделе доли дома в натуре.

Исковые требования обосновывал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ему по договору дарения, совершенного в простой письменной форме, были переданы в собственность <данные изъяты> доли жилого <адрес>. Данный договор и переход права собственности были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Сособственниками по данному дому являются ответчики по делу: Санникова В.П. в <данные изъяты> доле на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ р№, Козырева В.Я. в 1\4 доле на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р№, Конышева Т. А. в 1\4 доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р№. Между бывшими собственниками <данные изъяты> доли данного дома (правопреемником которых он является) фио. фио1 и ответчиками сложился устойчивый порядок пользования жилым домом, который соответствует размеру долей в праве собственности на дом, что следует из данных технического паспорта, из которого усматривается, что части дома фактически образованы. В настоящее время он намерен воспользоваться предусмотренным ст. 252 ГК РФ правом на выдел своей доли дома с целью прекращения права долевой собственности на него в соответствии с размером его доли и учетом сложившегося порядка пользования этим домом. Он претендует на часть жилого дома, состоящей из комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м, находящиеся в цокольном этаже дома. Просит суд: Произвести выдел <данные изъяты> доли жилого <адрес> «А» по <адрес> г. Ногинска Московской <адрес> в натуре в соответствии с размером данной доли и с учетом сложившегося порядка пользования домом, выделив в собственность Курбанову Ш. А. часть жилого дома, состоящую из: комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м; комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящиеся в цокольном этаже. Прекратить долевую собственность на жилой <адрес> «А» по <адрес> г. Ногинска Московской <адрес>.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что Санникова В.П. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти по Отделу ЗАГС исполкома Лесозаводского городского Совета народных депутатов трудящихся <адрес> за №. Из ответа нотариуса Приморской краевой нотариальной палаты следует, что после смерти Санниковой В.П. в Лесозаводскую нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, наследственное дело в книге учета наследственных дел не зарегистрировано.

В связи с изложенным по ходатайству истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика Санниковой В.П. на Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области».

В судебном заседании истец Курбанов Ш.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель истца - Байдак Т.В., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Козырева В.Я. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, считает, что у истца уже фактически имеется выделенная доля с отдельным входом. Не согласна нести судебные расходы, поскольку истец для заключения соглашения о выделе доли к ней не обращался, она является пенсионером и проживает с мужем инвалидом 2 группы.

Ответчик Конышева Т.А., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражала, считает, что у истца уже фактически имеется выделенная доля с отдельным входом, однако нести судебные расходы не согласна.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие не вившихся лиц.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Курбанову Ш.А. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой двухэтажный дом общей площадью 108,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Остальная часть дома принадлежит Санниковой В.П. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), Козыревой В.Я. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и Конышевой Т.А. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Между сторонами сложился порядок пользования вышеуказанным жилым домом, однако истец не согласен с расположением имеющегося отдельного входа в часть дома находящуюся в его пользовании.

Для определения вариантов раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Фирма Престиж», эксперту фио2

Как усматривается из экспертного заключения (л.д. 79-88) возможен один вариант выдела доли (<адрес>) в натуре с фактически сложившимся порядком пользования между совладельцами. Оборудование другого входа в часть дома находящуюся в фактическом пользовании истца невозможно в связи с ветхостью стен.

Суд полагает возможным, исходя из варианта, предложенного экспертом и с учетом мнения сторон, выделить в собственность Курбанову Ш. А., <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на дом, часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную в левой половине цокольного этажа, обозначенную на плане эксперта красным цветом, с помещениями:№ площадью <данные изъяты> кв. м, № площадью <данные изъяты> кв. м, № площадью <данные изъяты> кв. м, № площадью <данные изъяты> кв. м.

Выделить в общую долевую собственность Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. и на наследственную долю Санниковой В. П. умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома (квартиры №), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, обозначенную на плане эксперта синим цветом, состоящую из помещений в правой половине цокольного этажа – <адрес> состоящую из комнат - № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещений на первом этаже дома - <адрес> состоящую из комнат - № площадью <данные изъяты> кв. м, № площадью <данные изъяты> кв. м и <адрес> состоящую из комнат - № площадью <данные изъяты> кв. м, № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м.

По указанному варианту выдела истцу выделяется часть дома превышающая по размеру его долю в праве на 1,4 кв. м, что в денежном эквиваленте составляет <данные изъяты>. В пользу наследников Санниковой В.П. подлежит взысканию с истца денежная компенсация в размере <данные изъяты>, в пользу Козыревой В.Я. и Конышевой Т.А. в размере <данные изъяты> в пользу каждого.

Для реализации указанного варианта домовладения работы по переустройству помещений не потребуются.

Таким образом, суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом оплачена госпошлина в размере 1457, <данные изъяты> (л.д.4), которая полежит взысканию с ответчиков в его пользу в равных долях по <данные изъяты> 87 копеек с каждого. От взыскания с правопреемников имущества Санниковой В.П. расходов по оплате госпошлины истец отказался.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Курбанова Ш. А. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской <адрес>», Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. о выделе доли дома в натуре удовлетворить.

Произвести выдел долей <адрес> «А» по <адрес> г. Ногинск Московской <адрес>, по варианту № экспертного заключения судебной строительно-технической экспертизы, выполненного ООО «Фирма Престиж», экспертом фио2

Выделить в собственность Курбанову Ш. А. часть жилого дома (<адрес>), обозначена на плане красным цветом, расположена в левой половине цокольного этажа, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из помещений: помещение № (лит. а2) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. а1) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м.

Выделить в общую долевую собственность Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. и на наследственную долю Санниковой В. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома (квартиры №№,3,4), обозначена на плане синим цветом, на плане часть дома (<адрес>) расположена в правой половине цокольного этажа, на 1-м этаже (<адрес> №), общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из помещений: <адрес>: помещение № (лит. а2) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м; <адрес>: помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А2) площадью 8,2 кв. м; <адрес>: помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности Курбанова Ш. А. с одной стороны, Санниковой В. П., Козыревой В. Я., Конышевой Т. А., с другой стороны на жилой дом расположенный по адресу: Московская <адрес>, г. Ногинск, <адрес> «А».

Сохранить право общей долевой собственности Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. и Санниковой В. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома (квартиры №№,3,4), обозначена на плане синим цветом, на плане часть дома (<адрес>) расположена в правой половине цокольного этажа, на 1-м этаже (<адрес> №), общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из помещений: <адрес>: помещение № (лит. а2) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м; <адрес>: помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А2) площадью <данные изъяты> кв. м; <адрес>: помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, в следующих долях, Козыревой В. Я. <данные изъяты> долей, Конышевой Т. А. <данные изъяты> долей, на наследственную долю вымороченного имущества Санниковой В. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Взыскать с Курбанова Ш. А. в пользу Козыревой В. Я. компенсацию за превышение доли при разделе дома в размере <данные изъяты> 00 копеек.

Взыскать с Курбанова Ш. А. в пользу Конышевой Т. А. компенсацию за превышение доли при разделе дома в размере <данные изъяты> 00 копеек.

Взыскать с Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. в пользу Курбанова Ш. А. расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> 73 коп., по <данные изъяты> 87 копеек с каждого.

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской <адрес> за Курбановым Ш. А. права собственности на часть жилого дома (<адрес>), обозначена на плане красным цветом, расположена в левой половине цокольного этажа, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из помещений: помещение № (лит. а2) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. а1) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской <адрес> за Козыревой В. Я., Конышевой Т. А. права общей долевой собственности (квартиры №№,3,4), обозначена на плане синим цветом, на плане часть дома (<адрес>) расположена в правой половине цокольного этажа, на 1-м этаже (<адрес> №), общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящую из помещений: <адрес>: помещение № (лит. а2) площадью <данные изъяты> кв. м; помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв. м; <адрес>: помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А2) площадью <данные изъяты> кв. м; <адрес>: помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м, помещение № (лит. А) площадью <данные изъяты> кв. м в следующих долях: Козыревой В. Я. <данные изъяты> долей, Конышевой Т. А. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

2-1684/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Курбанов Ш.А.
Ответчики
Конышева Т.А.
Администрация муниципального образования "Город Ногинск Московской области"
Козырева В.Я.
Санникова В.П.
Суд
Ногинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
noginsk.mo.sudrf.ru
18.01.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.01.2013Передача материалов судье
22.01.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.01.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.01.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
06.02.2013Предварительное судебное заседание
18.02.2013Судебное заседание
27.03.2013Производство по делу возобновлено
29.03.2013Судебное заседание
16.05.2013Производство по делу возобновлено
30.05.2013Судебное заседание
24.06.2013Судебное заседание
15.07.2013Судебное заседание
07.08.2013Судебное заседание
12.08.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее