Решение по делу № 2-1039/2019 ~ М-610/2019 от 22.03.2019

КОПИЯ

Дело № 2-1039/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.

при секретаре Синдеевой И. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области

22 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к Григорьеву Владимиру Петровичу о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении заключить договор аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд с иском к Григорьеву В. П. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, о понуждении заключить договор аренды.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В. П. является собственником здания нежилого (магазин) (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества), адрес объекта: <адрес> кадастровый №, общая площадь 1546 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с Земельным законодательством. В соответствии с.п. 3, ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки.

В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В. П. пользовался земельным участком, за ним сложилась задолженность в виде: неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная по аналогии расчета арендной платы, в соответствии с Постановлением Коллегии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которая составила 648645,77 рублей, а также процентов согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица в размере 49735,59 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ № ответчику направлялись договоры аренды земельного участка для подписания и заключения, претензия от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости обращения в МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу <адрес>» для уплаты сложившейся задолженности в виде неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, которые подлежат уплате на сумму этих средств.

На основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ ответчик обязан уплатить начисляемые на сумму неосновательного денежного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Просят взыскать с Григорьева В. П. в пользу Администрации Беловского городского округа сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1546 кв.м., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 648645,77 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49735,59 рублей. Обязать Григорьева В. П. в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить путем подписания с Администрацией Беловского городского округа договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание представитель Администрации Беловского городского округа не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Григорьев В. П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя истца и ответчика, которые извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.271 ГК РФсобственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Частью 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Григорьеву В.П. по праву собственности принадлежит магазин, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 289 кв.м., инв. №, лит 1, кадастровый (или условный) №, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1546 кв.м., разрешенное использование: под магазин 54, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым (или условным) номером: №№

Право собственности ответчика на нежилое здание магазина общей площадью 289 кв.м. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> участок из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым (или условным) номером: №№ общей площадью 1546 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет разрешенное использование: под магазин 54 (л.д.16).

Согласно постановлению Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п в соответствии с п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 39.20, ст. 22, 39.8, ст. 46, ст. 45, ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и заявления прекращено с ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №№, площадью 1546 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного обществу «Восход» под магазин; предоставлен в аренду Григорьеву В. П. земельный участок из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером №№ под магазин 54, площадью 1546 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Постановлением Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О предоставлении в аренду земельного участка и прекращении права постоянного бессрочного пользования», пункт 3., изложен в новой редакции: «Предоставить в аренду из состава земель населенных пунктов Григорьеву В. П., земельный участок с кадастровым номером №№ с видом разрешенного использования «предпринимательство (магазин)», площадью 408 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 15).

Как установлено в судебном заседании, право ответчика на земельный участок, необходимое для использования объекта недвижимости- нежилого здания магазина, не оформлено, договор аренды не заключен.

Исходя из указанных положений закона, суд приходит к выводу о том, что с момента перехода права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия иных соглашений, к Григорьеву В.П. перешло право пользования земельным участком и, соответственно, обязанность вносить плату за землепользование, исходя из площади, занимаемой объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности, и необходимой для его использования.

Суд исходит из того, что, поскольку в силу пп. 7 п. 1 ст. 1, 64 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, а Григорьев В.П. пользовался в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком без законных оснований и внесения платы за его использование, то на его стороне образовалось неосновательное обогащение в форме платы за пользование земельным участком исходя из ставок, установленных органами местного самоуправления.

Порядок определения арендной платы установлен Постановлением Коллегии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>», в соответствии с которым истцом произведен расчет. Механизм и правильность расчета ответчиком Григорьевым В.П. в судебном заседании не оспаривались.

Согласно расчету неосновательного обогащения, составленному истцом, расчет произведен исходя из размера арендной платы, коэффициентов вида использования земельного участка, соответствующих разрешенному и фактическому использованию земельного участка, которые установлены в соответствующие периоды Коллегией <адрес> и не опровергнуты ответчиком.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности возврата неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ, не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения 648645,77 рублей с ответчика Григорьева В.П. в пользу Администрации Беловского городского округа.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма которых составила 49735,59 руб.

Проверив расчет, составленный истцом, суд находит его арифметически верным.

Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика возражений, оспаривающих основания взыскания и расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает исковые требования в этой части подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования в части понуждения к заключению договора, суд исходит из следующего:

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (абзац 1 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулированы главой V.1 ЗК РФ, в соответствии с положениями которой предоставление таких земельных участков осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (статья 39.2), в том числе на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду (подпункт 3 пункта 1 статьи 39.1).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Из статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (часть 2).

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (часть 2).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 445 ГК РФ заинтересованная в заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, оферту (проект договора). Последняя должна в течение тридцати дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора).

Уклонение от заключения договора может повлечь для стороны, в отношении которой установлена обязанность заключить договор, два вида юридических последствий: решение суда о понуждении к заключению договора, которое может быть принято по заявлению другой стороны, направившей оферту; обязанность возместить другой стороне убытки, причиненные уклонением от заключения договора, что также производится по решению суда в случае необоснованного уклонения от заключения договора (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Согласно статье 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

В силу статьи 438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон (пункты 1 и 2).

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (пункт 3).

Согласно статье 443 ГК РФ ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Следовательно, по смыслу приведенных выше положений гражданского законодательства без получения оферентом подтверждения, свидетельствующего об акцепте его предложения, договор не может считаться заключенным.

В пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта - до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 433, статья 440, пункт 1 статьи 441).

В пункте 58 названного Постановления Пленума указано на то, что при разрешении преддоговорных споров, а также споров, связанных с исполнением обязательств, необходимо иметь в виду, что акцептом, наряду с ответом о полном и безоговорочном принятии условий оферты, признается совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (пункт 3 статьи 438). Следует учитывать, что для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Кодекс не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте и в установленный для ее акцепта срок.

К исковому заявлению истцом в обоснование требований приложен Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; пункт 1.1 Договора устанавливает, Арендодатель (Администрация Беловского городского округа) предоставляет в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 408 кв.м., с кадастровым номером №№ расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Участок предоставляется с видом разрешенного использования «предпринимательство (магазин)», согласно постановлениям Арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ №-п, от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.11-12).

К договору аренды прилагаются: Протокол величины арендной платы к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 оборот, 13) и акт приема передачи земельного участка к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.13 оборот).

Договор аренды земельного участка № с приложенными документами был направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ и получен последним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением № (л.д.9 оборот).

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрации Беловского городского округа о понуждении ответчика к заключению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № поскольку истец, вручив ответчику ДД.ММ.ГГГГ подписанный и скрепленный печатью Договор аренды земельного участка, по сути направил ответчику, оферту (проект договора), последний в течение тридцати дней со дня получения проекта не направил в адрес Администрации Беловского городского округа извещение об акцепте, а также об отказе от него, а равно не направил и протокол разногласий. Уклонение ответчика от заключения договора аренды дает право истцу заявлять требования о понуждении к заключению договора, которым истец и воспользовался.

В рассматриваемом случае на момент обращения Администрации с настоящим иском, ответчик Григорьев В. П.является правообладателем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах имеются правовые оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) (далее НК РФ) истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10184,00 руб., исходя из положений п.п. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ установленных для расчета государственной пошлины, взимаемой при рассмотрении исковых требований имущественного характера, подлежащего оценке: ((648645,77+49735,59) -200000) х 1% + 5200 и в сумме 300 рублей, исчисленной по правилам п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации по требованию неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Беловского городского округа к Григорьеву В. П. о взыскании неосновательного обогащения,процентов за пользование чужими денежными средствами и о понуждении к заключению договора, удовлетворить.

Взыскать с Григорьева В. П. в пользу Администрации Беловского городского округа сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером: №№ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 648645,77 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49735,59 рублей.

Обязать Григорьева В. П. заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером №№ с Администрацией Беловского городского округа

Взыскать с Григорьева В. П. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 10484 рубля 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л.Н. Орлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.